我們大家肯定都非常關(guān)心征地這一方面的問題,對于征地我們國家規(guī)定的是有一套征地補償標準的,各地區(qū)的征地補償標準往往都是根據(jù)這個來進行規(guī)定的。黔江馮家征地補償?shù)母膭邮窃谕恋匮a償費還有安置補助費方面的,改成了一畝地補償15000元,安置補助費是一個人是36000元。
一、調(diào)整征地補償安置標準
(一)土地補償費和安置補助費
土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準征收土地總面積計算,標準為每畝15000元。
安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為36000元。
土地補償費為被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所獲得的補償,被征地土地補償費總額的80%首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險,由區(qū)國土房管局代為劃撥到區(qū)人力社保局;其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,用于發(fā)展集體經(jīng)濟和安排集體經(jīng)濟組織成員的生產(chǎn)、生活。
安置補助費的支付方式按被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定,對未滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,其安置補助費全額支付給個人;對年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,其個人按照《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市2007年12月31日以前被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險試行辦法和重慶市2008年1月1日以后新征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員基本養(yǎng)老保險試行辦法的通知》(渝府發(fā)〔2008〕26號)文件規(guī)定,應(yīng)繳納參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險費用總額的50%,由區(qū)國土房管局從其安置補助費中代為劃撥到區(qū)人力社保局,專項用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險,安置補助費的其余部分支付給個人,用于安排其生產(chǎn)、生活。
土地補償費80%部分和個人繳納基本養(yǎng)老保險費用之和尚不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險資金需要的,其差額部分由用地單位補足,直至滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險的資金需要。
(二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償
1.農(nóng)村房屋補償按附件1所列標準執(zhí)行。
2.青苗補償按附件2所列標準執(zhí)行。
3.地上構(gòu)(附)著物補償分別按附件3、4所列標準執(zhí)行。
4.征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地和林地面積后,按每畝5000元給予青苗和地上構(gòu)(附)著物定額補助。
5.具有林權(quán)證的林地林木補償按以下標準執(zhí)行:防護林、中齡林按每畝5000元補償,幼齡林按每畝3000元補償,灌木林按每畝2000元補償,補償后林木由原所有權(quán)人憑證砍伐處置。因規(guī)劃林木保留的,按每畝3500元給予木材損失補償。
(三)企業(yè)補償
具有合法房地產(chǎn)權(quán)證和其他生產(chǎn)經(jīng)營所需的合法權(quán)證的企業(yè),其地上建(構(gòu))筑物、附著物經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估后按有關(guān)規(guī)定補償。
二、調(diào)整農(nóng)房拆遷相關(guān)補償補助費標準
(一)城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)被安置對象按每人應(yīng)享受的建筑面積每平方米450元給予室內(nèi)水電安裝等基本裝修費用補助。
(二)不屬住房安置對象的,其被拆遷房屋按規(guī)定補償標準上浮100%予以補償。
(三)搬家補助費:按每人800元標準計發(fā)搬家補助費。
(四)過渡安置費
1.還房安置:按每人每月200元標準發(fā)放過渡安置費,直至落實安置房后6個月止。過渡安置期超過2年的,超過期限按原標準上浮50%計發(fā)過渡安置費。
2.劃地自建房安置:按每人每月200元標準計發(fā)過渡安置費,直至落實安置地并書面通知施工建房后6個月止。過渡安置期超過2年的,超過期限按原標準上浮50%計發(fā)過渡安置費。
(五)城市規(guī)劃建成區(qū)外自選址自建房的,其被拆遷房屋按規(guī)定補償標準上浮50%予以補償,按每人每月200元標準一次性計發(fā)6個月的過渡安置費,按審批面積給予每平方米100元的場地平整補助。
對于黔江征地補償安置標準我們可以看出最近是有很大的一個改動的,對于征地的補償一般都是按照畝數(shù)來進行計算的,一畝地的征地補償一般都是15000元。并且對于安置方面也是有養(yǎng)老保險方面的規(guī)定的,還有搬家的補助費一個人800元進行發(fā)放。
征地補償費發(fā)放時間是多久
福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
征地補償費計算方式
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