政府征地,用于各種用途,其間會給被征地方一定的補償,關于補償的問題,被征地方往往是最為關注的事情,對于征地補償標準,這個目前國家是沒有統一的標準的,價格也沒有統一的規定,各個地方征地補償也存在一定的差異,小編在這里給大家介紹下.
一、征地補償的標準
(一)各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
(二)土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
(三)按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
二、征地補償的含義:
征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
三、征地補償費用的項目:
(一)土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
(二)青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
(三)附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
(四)安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
四、征地補償的過程
各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
(一)土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
(二)青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
(三)安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
現在知道了中國征地補償還沒有統一的標準,根據各個地方的實際情況,按照被征收土地的原有用途給予補償,被征收土地上的青苗和附著物等,也有相關的補償,用來保障被征收方的利益,保障被征收方給予公平的補償。這就是征地補償的相關內容,如有疑問,歡迎咨詢律霸。
2020農村征地補償新政策
征地補償費發放時間是多久
征地補償款分配時,如何處理?
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