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隔壁建房導致墻壁開裂算侵犯相鄰權嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 735人看過

房屋墻壁開裂是不是因為隔壁建房造成的,需要到相關的房屋質量鑒定部門進行鑒定。如果證明的確是因為隔壁建房導致的墻壁開裂,那么隔壁建房者就侵犯了物權法規定的相鄰權。受害人可以要求侵權人進行賠償。根據我國《物權法》第九十一條規定,不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。

《民法通則》第八十三條規定,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

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教育背景:北京師范大學,碩士 主要從事民事訴訟業務,從業以來代理多起房產糾紛、婚姻家事糾紛及侵權糾紛等案件。近兩年作為市場監管局法律顧問,為市場監管執法及行政處罰事項中疑難復雜問題提供法律意見,在此過程中對大量典型問題進行歸納匯總,取得了較好的效果。

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