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寧波
婚后一方父母出資贈房，另一方有份嗎？ 認定為一方財產
問題:
婚后一方父母出資贈房，另一方有份嗎？認定為一方財產
案例：
臺州人陳小姐，80后，2007年10月結婚的她是靠父母資助全款購置的婚房?！跋裎覀冞@種大學畢業后留杭的80后，如果不靠父母資助，基本上沒有能力購房?！标愋〗阏f。
2007年11月，陳小姐父母出資購買了下城區的一套商品房，價值300萬元?！斑@套房子全是我父母出的錢，丈夫家經濟不寬裕。在辦理產權登記手續時，父母把我的名字一起寫入產權證?！?/p>
婚后不久，因為性格不合，陳小姐和丈夫打算離婚。可丈夫說，離婚可以，但這套房子三分之一的產權應算作夫妻共同財產，認為他應與陳小姐平均分割。但陳小姐堅持獨自擁有產權。
律師說法
按照征求意見稿第八條規定，“婚后由一方父母出資購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產為夫妻一方的個人財產。”
“但由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方名下的，可以認定該不動產為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據證明贈與一方的除外?！?/p>
此類案例還有另一種情況，房屋的首付款由父母出資，按揭款由夫妻雙方一起還貸，法院在判決時還應綜合考慮雙方還貸的份額、婚齡等情況給予另一方相應的補償。
此類糾紛比較常見，如果婚后父母給子女買的房屋是想贈與夫妻雙方的，就應該及時作出約定，且雙方最好到公證處進行公證，說明房產是贈與夫妻雙方的。
記者旁白
這類糾紛在80后購房者中較為常見。值得注意的是，據律師介紹，雖然司法解釋規定得十分清楚，但從案件的實際審理情況看，對父母出資事實的認定比較困難，一般要求父母一次性付款或有從父母名下銀行卡打入子女名下銀行卡的記錄。而很多當事人難以提供這些證據。
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