一、南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年是多少?
1、一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(水田):160600元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘:不低于160600元/畝;旱地、宅基地:不低于107602元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地:不低于56210元/畝;未利用地:32120元/畝。
2、二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價(水田):78900元/畝;菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘:不低于78900元/畝;旱地、宅基地:不低于52863元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地:不低于27615元/畝;未利用地:15780元/畝
二、南昌市如何做好征地安置工作?
1、征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償,其中,在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房,主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和,應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。
2、拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償,宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;在城鄉(xiāng)接合部和城中村,當(dāng)?shù)卣畱?yīng)根據(jù)城市發(fā)展需要,合理預(yù)測一段時期內(nèi)征地涉及的農(nóng)民住房拆遷安置規(guī)模,統(tǒng)籌規(guī)劃,對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排,有序組織拆遷工作。
3、安置房建設(shè)要符合城市發(fā)展規(guī)劃,防止出現(xiàn)“重復(fù)拆遷”。其中,在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),實行遷建安置應(yīng)在村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)安排遷建用地,優(yōu)先利用空閑地和閑置宅基地。納入拆并范圍的村莊,遷建安置應(yīng)向規(guī)劃的居民點集中;有條件的地方應(yīng)結(jié)合新農(nóng)村或中心村建設(shè),統(tǒng)籌安排被拆遷農(nóng)戶的安置住房。
綜上所述,南昌市在城市建設(shè)過程中,經(jīng)常征用周邊農(nóng)村的土地。農(nóng)民對土地有承包權(quán),在此權(quán)利上土地被征收的話也享受收益權(quán)。南昌市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩個級別,對應(yīng)不同的片區(qū),其中比較高的一級中耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝107600元,這里面還不包括青苗費(fèi)。
2020新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策
征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放時間是多久
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