在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
菏澤農村拆遷補償注意哪些方面？
1、拆遷實行雙向補償
國家文件中明文規定，以后拆遷將實行雙向補償，農民不僅僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度，而且補償的金額也大大提高，提醒農民朋友多留個心眼，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了!
2、拆遷的補償方式
補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種，也可以兩種拆遷方式可結合使用，具體以當地的文件為準。
3、拆遷補償的范圍
被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修裝飾、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜，景觀樹等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，安置費是結合當地的平均生活水平線以及每家人口數量來決定的。
簡單的說主要包括2類：一是農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修;二是其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。
4、補償金計算方法
拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價農民房屋估價安置費附著物其他建筑物
據了解，此次拆遷補償標準將會有所提高，另外國家禁止以下三種拆遷行為：
(1)強拆暴拆等行為被禁止;
(2)農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等;
(3)禁止先拆遷后補償的行為
綜上所述，各地都在拆遷，主要是為了實現城市化，對于各地的拆遷需要進行補償，其補償標準如上所示，主要是包括以上多種類型的補償標準。其次對于補償的方式、范圍及其各類補償應該采用的計算方式，都予以明確，從而可以確定某個區域的補償金額。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結果加重犯與加重情節的區別是什么
2021-01-181-10級工傷鑒定標準
2021-03-25被別人誣陷偷錢怎么辦
2021-01-30婚姻存續期間指什么時候
2021-02-24什么是醫療事故罪
2020-12-08商標侵權訴訟的證據收集方法
2020-11-30哪些婚姻關系視為無效婚姻
2021-02-21離婚協議滿三年了還能追溯嗎
2021-02-03夫妻一方與小三約定分手費,另一方可以主張返還嗎
2021-01-15買方逾期付款要付滯納金嗎
2021-03-19多人建筑合同糾紛如何起訴
2020-12-08公務員集資房買賣有什么限制
2021-03-12辭退員工要支付經濟補償金嗎
2021-03-17事業單位解聘經濟補償金標準
2021-01-21試用期結束被辭退會支付補償金嗎
2021-02-06調崗通知范文
2020-12-15勞動爭議調解不成的情況
2020-11-30國際金融危機催熱出口產品責任險
2021-03-02淺談對保險合同中重大事項的理解
2020-12-06旅游意外險免責條款有哪些
2020-11-27