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寧波
律師解讀:房屋玻璃被太陽曬爆該找誰負責
【事件詳情】
日前，網友“飛行石”的一套新房的玻璃在8月11日被曬爆了，但是一番打聽之后仍然沒人愿意出錢維修。該網友表示，他發現一個房間的玻璃碎裂了，第一時間聯系了物業，“物業派人來查看了，說是天氣太熱，曬得玻璃自爆。”他說，物業還稱會與廠家協調，讓廠家來更換玻璃。但是，該網友卻一直沒等來換玻璃的人。
該網友表示，與自己有同樣的遭遇的住戶，在該小區還有幾家。
石碣富盈盈翠曦園的物業管理處表示，業主已經收了樓，開發商和承建商都愿意承擔維修責任，物業只起中間溝通協調的作用，不能給業主更換玻璃。讓人哭笑不得的是，該網友還被告知，玻璃爆了是天氣太熱，應該去找太陽負責。
事實上，這個夏天，不少人都遇到了玻璃被曬爆的情況。駱先生在珠三角商貿城經營一家店鋪，這個月初，他的店鋪一面高達兩米的門上玻璃就被曬爆了，所幸沒有傷到人。
【律師解讀】
對于誰應當承擔責任的問題，廣東廣健律師事務所律師劉*鋒表示，首先需要對玻璃爆裂的原因進行調查，如果玻璃確實屬建筑質量問題，那么應當由開發商承擔，但是前提條件是房屋還在保修期內。
“這樣的責任很明確，開發商必須承擔責任，然后開發商可以找承建商追責。”劉*鋒律師說，目前實際上物業管理處與開發商都是一家的，其實物業是可以代替開發商承擔責任。
此外，對于駱先生遭遇到的情況，劉*鋒律師表示，租戶從商貿城租來商鋪，按照合同，這個責任是屬于商貿城的，商貿城有不可推卸的責任。
以上就是律霸網小編為大家整理的律師解讀:房屋玻璃被太陽曬爆該找誰負責的知識，如果您還有更多的疑問，可以咨詢律霸網專業律師，或者直接委托律霸網律師幫您擺脫法律困境。
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