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寧波
未說明瑕疵致使買受人損失怎么辦
未說明瑕疵致使買受人損失怎么辦
依據我國相關法律的規定，拍賣人在拍賣前未說明拍賣標的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權向拍賣人要求賠償。
《中華人民共和國拍賣法》
第六十一條?拍賣人、委托人違反本法第十八條第二款、第二十七條的規定，未說明拍賣標的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權向拍賣人要求賠償;屬于委托人責任的，拍賣人有權向委托人追償。
拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真偽或者品質的，不承擔瑕疵擔保責任。
因拍賣標的存在瑕疵未聲明的，請求賠償的訴訟時效期間為一年，自當事人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。
因拍賣標的存在缺陷造成人身、財產損害請求賠償的訴訟時效期間，適用《中華人民共和國產品質量法》和其他法律的有關規定。
拍賣法律關系的終止
拍賣法律關系的終止指由于一定情形的出現,在拍賣當事人之間的權利義務關系歸于消滅。
終止可分為正常終止和非正常終止。正常終止指拍賣當事人按有關合同或約定履行完畢,無論是否成交,都導致正常終止。非正常終止指在拍賣程序按有關合同或約定履行完畢之前,由于下列情形出現導致終止拍賣程序:
(1)經司法機關或行政機關確認,委托人對拍賣標的無所有權或處分權;
(2)因拍賣標的毀損或滅失,致使拍賣已無法進行;
(3)由于外力的原因使拍賣無法進行的;
(4)因拍賣違反法律、法規而被司法、行政部門勒令停止;
(5)委托人確有正當理由要求撤銷委托并及時書面通知拍賣人;?等等。
與終止相臨近的概念是中止。當下列情形出現時采用中止較為恰當:
(1)拍賣標的的所有權或處分權存在爭議;
(2)不可抗力的原因,致使拍賣活動暫時難以繼續進行;
(3)委托人確有正當理由,要求拍賣人暫緩進行拍賣;等等。
中止與終止有明顯區別。其一,中止只是暫停拍賣程序,中止情形消除后,拍賣將繼續進行;而終止意味著永久性地結束拍賣程序。其二,在中止期間,拍賣法律關系繼續存在,權利義務依然有效,只是暫時停止執行;而終止意味著法律關系結束,委托人、拍賣人、競買人相互間的權利義務也就因此相應消失。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，拍賣人在拍賣前未說明拍賣標的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權向拍賣人要求賠償。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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