耕地統一年產值標準最低調整為1300元/畝;征地區片綜合地價標準最低調整為32500元/畝。依據我國的法律規定,政府是需要補償被拆遷征地相關費用的,比如安置費、養老等。拆遷征地的補償并不是隨意制定的,都是根據當地的實際情況制定的。
二、實行耕地統一年產值標準的區域,征收土地按所在區域的耕地統一年產值標準計算土地補償費和安置補助費,其中:耕地為25倍,果園和其他經濟林地為9.5~15倍,非經濟林地為6倍,養殖生產的水面和灘涂為8~11倍,鹽田為7~9倍,未利用地為1.5倍。青苗補償費和地上附著物補償費的具體標準由各縣(市、區)人民政府、泉州臺商投資區管委會按《福建省實施辦法》規定制定。
三、各縣(市、區)人民政府、泉州臺商投資區管委會應在本通知確定的最高和最低標準之間,根據地類、產值、耕地質量、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素,劃分具體區片范圍,確定各區片的耕地統一年產值及征地區片綜合地價標準,并于2013年1月前公布實施,同時報泉州市人民政府備案。
四、為保障廣大被征地群眾的合法權益,確保今后項目征地工作的順利實施,各縣(市、區)人民政府、泉州臺商投資區管委會在制定具體區片耕地統一年產值和征地區片綜合地價標準時,應按照《國土資源部關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知》(國土資發〔2005〕144號)、《福建省國土資源廳轉發國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》(閩國土資綜〔2010〕175號)、《國土資源聽證規定》等文件的要求,按技術規程和程序開展工作,同時應做好群眾的宣傳工作。
綜上所述,每個地方的征地補償標準都有所不同,所以對于自己所在城市的征地補償需要按照當地標準來計算,而且根據土地性質的不同,所給出的征地補償標準也會不同,一般來說會根據土地上所種植的作物來計算賠償標準。
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簡介:
王孟輝 國家三級(中級)律師 ·工作地域:安徽, 中國 上海,中國 ·聯系方式:19965226534/18856159515 ·郵箱:18856159515@163.com 執業領域 王孟輝律師的執業領域為民商事訴訟、仲裁和家族財富管理以及合同糾紛處理,尤其在婚姻家事糾紛、家族財富傳承、合同糾紛、鐵路有關糾紛、房地產與建設工程等業務領域,具有非常豐富的實務經驗,熟知法院民商事案件的裁判規則與實務操作流程,能夠通過靈活運用爭議解決手段,為當事人提供切實可行的綜合解決方案,并最終實現當事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統民事與現代商事法律思維和實務經驗,擅長處理重大疑難復雜民商事案件,對案件具有敏銳的專業洞察力與深入獨到的理解認識。王孟輝律師辦理過高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設工程類糾紛、金融票據糾紛、金融借款糾紛、互聯網侵權糾紛等諸多疑難復雜案件,處理的重大案件所涉標的額累計數百億元。其服務的客戶包括央企、地方國企、民營企業、金融機構及高凈值人士,不僅為客戶提供專項爭議解決法律服務,而且提供常年法律顧問服務。 王孟輝律
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