一、海門房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

為切實維護被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的基本生活和長遠(yuǎn)生計，近日省政府專門下發(fā)了《省政府關(guān)于調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，決定調(diào)整提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)，并于2011年4月1日起執(zhí)行。為認(rèn)真貫徹執(zhí)行省政府文件精神，經(jīng)研究， 決定調(diào)整提高我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的征地補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)：征收農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，為每畝18000元;征收未利用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，為每畝9000元。

二、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計算。需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照被征收農(nóng)用地的數(shù)量除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地前人均占有農(nóng)用地的數(shù)量計算。每一名需要安置的被征地農(nóng)民的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為每人17000元。被征地單位農(nóng)民人數(shù)已全部安置的村組，征收農(nóng)用地的，按每畝34000元的標(biāo)準(zhǔn)計算安置補助費。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補助費。

地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償，暫按本市國有土地上房屋征收補償有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;

(二)農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;

(三)青苗補償費，耕地按每畝1300元標(biāo)準(zhǔn)給予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。

本標(biāo)準(zhǔn)自二○一一年四月一日起執(zhí)行。在此之前經(jīng)依法批準(zhǔn)征地補償安置方案的項目，按原征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。市政府將建立健全征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機制，根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平和物價變動情況適時進行調(diào)整。《市政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置費用標(biāo)準(zhǔn)的通知》同時作廢。

征地對于普通老百姓來說，涉及到他們非常實際的意義，因為有一個征地補償費用，各個地方的征地補償費用在具體的發(fā)放是否存在著差異，比如說海南的房屋進行拆遷，具體補償是按照土地的面積來進行的，沒有開發(fā)利用的土地，會價格低一點。

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