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寧波
臨沂市房屋拆遷補償標準是什么？
《辦法》提出，市區國有土地上房屋征收按屬地管理的原則，由所在區人民政府作出征收決定。對未經權屬登記的房屋，房屋征收部門應當提請區人民政府組織有關部門依法進行認定和處理。
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。
房屋征收部門與被征收人在規定期限內達不成補償協議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的人民政府，按照征收補償方案依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人搬遷后，房屋征收部門應當將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機構，依法辦理被征收房屋產權和土地使用權注銷登記。
《辦法》規定，被征收人既可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
征收個人住宅的貨幣補償標準，按照被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格評估確定，被征收住宅房屋的最低貨幣補償標準不得低于被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的90%。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇房屋產權調換的，作出房屋征收決定的人民政府應當就近提供用于產權調換的安置房。加油站、加氣站、充電站等帶有公共服務功能的商業設施的征收，在符合專項規劃的前提下，可以實行異地遷建。異地建設加油站、加氣站、充電站的用地價格，參照被征收設施用地的征收成本，以宗地評估價格作為出讓起始價。依法獲得土地使用權的空置院落補償，按房屋建筑的容積率計算，容積率1.0(含)以上的，不予補償;不足1.0的，用地面積減去應補償房屋建筑面積部分，按市場評估價格給予貨幣補償。
二、最低貨幣補償不低于當地新房價格90%
征收個人住宅的貨幣補償標準，按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格評估確定，被征收住宅房屋的最低貨幣補償標準不得低于被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的90%。征收非住宅的貨幣補償標準，按不低于類似房地產的市場價格執行。
被征收人符合住房保障條件，也符合享受最低面積補償條件的，房屋征收部門應當征求被征收人意見，由被征收人選擇住房保障或者享受最低面積補償。不得同時享受以上兩項政策。被征收人選擇住房保障的，應當直接配租、配售保障性住房，不再輪候。
房屋如果被拆遷的話，那么補償標準的發放是大家非常關注的一個具體事項，比如說山東省的臨沂市房屋拆遷補償標準是按照當地政府所制定的補償，政策來進行補償的，比如說征收個人住宅，如果房屋的建筑面積沒有達到45平方米，那么就按照45平方米進行。
自建房拆遷補償標準是怎樣的
城市房屋拆遷裝修評估補償規定有哪些?
最新拆遷補償條例全文
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