在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
保定征地補償標準主要考慮哪些因素
保定的征地補償標準主要考慮土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、征地補償的具體流程
1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。
2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續;被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個月，需要延長的，應向拆遷房屋所在地區、縣房地產管理局提出申請，經批準可延長不超過6個月，如需超過6個月的，須經市房地產管理局批準。
3、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，就拆遷事項的權利義務，如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。
也不僅是保定各地的征地補償標準，其實考慮的因素都是非常的多的，因此，也不能說全保定市的征地補償標準就是一模一樣的。就比如保定市市中心和郊區的征地補償標準肯定有差異，很大程度上，土地的補償標準也是由土地所在位置來決定的，保定民眾也只能遵從政府的補償方案。
家庭成員征地補償款如何分配？
農村征地補償新政策
征地補償費發放時間是多久
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
四級醫療事故分級標準
2020-11-14個人銷售口罩違法嗎
2021-01-18遺囑人燒毀公證遺囑能否視為撤銷遺囑
2020-11-28發生法律效力的調解書可以申請再審嗎
2021-02-05房產證上會有抵押信息嗎
2020-12-10房產證有時效嗎
2021-01-12公司拖欠生育津貼是否屬于違法行為
2021-03-15游客滑雪受傷，旅行社應該承擔責任嗎
2021-03-13保險合同是如何構成的
2020-12-10交通事故被保險人無責,保險公司被判賠償
2020-12-18履約保函有效期是多久,履約保險的風險有哪些
2020-12-12保險公司對交通事故的賠償項目有哪些
2020-12-01保險理賠后還可以索要折舊費嗎
2021-01-09自然災害致人死亡保險公司賠償標準
2020-11-14保險公估機構監管規定有什么
2021-01-06保險公估人定義
2021-02-272020年養殖場拆遷補政策是什么
2021-02-04“住改非“是什么意思,房屋性質是什么
2021-01-12拆遷房產證和增宅房產證稅收有升么區別
2021-02-25簽訂征地拆遷補償協議要注意哪些問題
2020-12-17