第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

城市舊房拆遷中補償是多少?如何安置分配?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 313人看過

  一、城市舊房拆遷中補償是多少?如何安置分配?

  依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋拆遷補償的項目包括拆遷補償款、安置費用、停產停業損失等,所以補償多少要依據具體的情況而定。

  相關法律規定

  《國有土地上房屋征收與補償條例》

  第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

  (一)被征收房屋價值的補償;

  (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

  市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

  第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

  第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

  對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

  房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

  二、房屋拆遷補償款怎么分配

  1、家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。

  若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:

  一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;

  二是適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。

  三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外,如果被拆遷公房內居住未成年人的,對其實際承擔監護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。

  城市舊房拆遷中,補償標準每個地區都是不一樣的,一般情況下補償都是合理的。補償安置也是分家庭內部有無約定情況的,有約定情況的,合理情況下都會遵循。無約定情況的就要按照三項原則進行分配了。現在舊房拆遷的補償和安置,對被拆遷人都是公平的,都會按照要求來進行的。


農村舊房改造有補償嗎?

農村舊房改造屬于征地拆遷嗎?

以舊房改造強拆怎么維權?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張兵強

張兵強

執業證號:

14103201610415129

河南盈亨律師事務所

簡介:

律師介紹:張兵強,河南財經政法大學法學本科學歷,法學學士學位,中國政法大學研究生,河南盈亨律師事務所合伙人律師。曾在大型能源企業任職,并擔任過國有投融資平臺法律顧問,常年關注于公司股權架構設計、股權激勵、股權融資等業務的研究,主要業務方向:企業常年法律顧問、合同糾紛、婚姻家事糾紛等民商事業務。電話:15138725778,電子郵箱:1533509059@qq.com。

微信掃一掃

向TA咨詢

張兵強

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 合肥市| 辽阳县| 莒南县| 靖边县| 临海市| 耒阳市| 鹿泉市| 彰武县| 金溪县| 湄潭县| 科技| 霍山县| 蓬安县| 安塞县| 固阳县| 河源市| 天水市| 木兰县| 高密市| 韶山市| 顺昌县| 鹤壁市| 台湾省| 秭归县| 东莞市| 宝兴县| 资中县| 柳江县| 柳州市| 常州市| 土默特左旗| 东光县| 中超| 日土县| 邻水| 新安县| 通城县| 紫云| 巴中市| 林口县| 娱乐|