在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村宅基地征收，“一戶多宅”能獲得賠償嗎
一、農村宅基地征收，“一戶多宅”能獲得賠償嗎?
農村宅基地征收，“一戶多宅”是可以獲得賠償的，根據《土地管理法》規定，一戶農村家庭只能申請使用一處宅基地，用于建房居住使用，且宅基地面積不能超過省、自治區、直轄市規定的標準。很多被征地農民因此遇到了征收方以自己宅基地多于一處為由拒絕補償的情況。
實際上，并不是只要宅基地多于一處就一定會被認定為違法占地，而是應當綜合各方面情況進行認定。對于宅基地數量多于一處但總面積之和不超過地方標準的，應當按照合法用地進行認定和補償;對于因歷史原因、合法買賣、繼承或管理部門銜接問題造成的一戶多宅，也要根據實際情況來給予補償。
提醒被征收人注意，實踐中有很多案例就是地方政府在征收過程中為了加快征收進度、壓低征收價格主觀武斷地將被征收人的合法宅基地認定為違法占地。
如果征收方直接以你的宅基地數量或面積超過規定標準為由拒不給予補償的，先不要驚慌，先咨詢專業人士，弄清楚自己的宅基地是否真的存在問題，不要直接聽信征收方的意見，簽訂被壓低標準的補償協議。
二、農村房屋被征收能補償多少錢？
計算公式為：房屋拆遷補償=房屋本身價值+裝修費+搬遷費+過渡費
房屋重置成新均價：指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制。具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
如果一戶多宅的這種狀況發生在國家，一戶一宅的政策已經正式制定下來之后，那一宅一戶多宅就涉嫌違法占地多余出來的這些，宅基地上的自建房在被拆遷了的情況下就沒有補償，因此，一戶多宅能不能獲得補償是需要根據情況分析的。
宅基地最新政策是什么?
農村宅基地動遷法最新規定是什么
宅基地買賣政策
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
口頭申請工傷是否有效
2021-03-19交通罰款逾期半年怎么處理
2021-01-21代書遺囑的效力分析
2021-03-19交通調解時作事故認定嗎
2021-02-28加工承攬合同制定的原則是什么
2020-12-08安置房拆遷有什么規定
2021-01-22公司名稱變更原名稱立即失效嗎
2021-03-04勞動合同到期解雇有沒有賠償標準
2021-03-24勞務合同可以隨時解除嗎
2021-02-27人身意外傷害保險合同與人壽保險合同有什么區別
2021-01-12企業財產險有哪些險種
2021-02-25投保車輛肇事逃逸保險公司要不要賠償
2021-02-18什么是保險合同主體變更
2021-03-08交保費未出保單合同是否成立
2021-03-22司機太激動操作失誤,乘車人被本車壓傷,保險公司是否賠償
2021-01-26保險法修訂免責條款的方法有哪些
2021-03-10保險合同無效有什么原因和后果
2021-02-06兼業保險代理人必須符合的條件有哪些
2020-11-17投保欠費的理賠
2020-11-30為什么要為車輛買保險？
2021-02-25