在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新農村建設拆遷需要征收補償方案嗎？
一、新農村建設拆遷需要征收補償方案嗎？
進行新農村建設的時候，需要對土地進行征收的，是需要制訂土地征收補償方案的，補償方案制訂后要進行公告，并且聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
二、對征地補償方案有異議怎么辦
不同階段的征地有不同的解決方法：
(1)公告階段。
根據《征用土地公告辦法》的規定在征地補償安置方案的公告階段，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對方案有不同意見的，可以發表意見，還可以要求舉行聽證會。
關于提意見和要求聽證的時間:被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究上述意見。如果被征收人要求聽證的，應當舉行聽證會。確實需要修改征地補償安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征用土地方案進行修改。
(2)公告的實施階段
對實施中的征地補償安置方案有異議的，根據《土地管理法實施條例》第25條的規定，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。條例的制定已經安排好了矛盾的解決方法，但是筆者認為，《土地管理法實施條例》的規定對被征收人維權來說成為了一種阻礙，實踐中被征收人對補償安置方案不服如果知直接提起行政復議或者行政訴訟往往會被拒之門外。征地安置補償方案的作出對被征收人的合法權利直接產生影響，因此批準征地補償安置方案的行為是一個具體行政行為無可厚非。根據《行政復議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規定，被征收人不服該行為，就應當有權直接申請行政復議或提起行政訴訟。相關法律和法律需要進一步優化、協調才能更好的保護好被征收人的合法權利。
綜合上面所說的，拆遷都是必須要有規劃才能進行實施，而且在未征地之前就應該要讓被拆遷者知道自己的補償標準，如果有什么有服的還可以進行協商，所以，任何事情都是要有合理的方案，才能做好，這也是為了避免之后引起各種糾紛。
房屋土地征收補償計算公式
農村宅基地征收補償的方式是什么
農村田地征收補償標準是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中國駐外使領館可以辦理哪些公證？
2021-01-26怎樣行使翻譯權
2021-03-11實現抵押權的要求是什么
2021-03-11夫妻共同財產一方去世怎么分割
2021-01-19怎樣通過申請支付令來要債
2021-02-15出交通事故怎么處理
2021-01-24一套房產可辦多次抵押登記嗎
2020-12-07女子水上樂園溺亡游樂園有責任嗎
2020-12-06房屋私自改造出租合法嗎
2020-12-24關于不辭而別員工的處理建議
2021-02-05保險合同為什么會終止
2020-12-01交錢不等于保險 “既往病史”成理賠之痛
2020-12-12財產險理賠怎么辦理
2020-12-06保險法律法規有哪些,如何實施
2021-02-16保險公司有哪些分類
2021-01-02投保人在保險投保時應如何保護自己的利益
2020-12-29一個自然人也可設保險代理公司保險公估
2021-03-25土地轉包
2021-03-21拆遷補償方案全國有統一標準嗎
2021-02-02營業房拆遷,停產停業損失該如何計算
2021-01-27