一、農民土地在不知情的情況下被村委流轉了，征收的土地補償款能要回嗎?

　　土地補償費是指因國家征收農民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。土地被征收后，不僅需要對土地所有權人進行補償，還需要對用益物權人即土地承包經營權人進行補償。《物權法》第一百三十二條規定：“承包地被征收的，土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。”

　　中華人民共和國土地管理法第八十二條 擅自將農民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農業建設，或者違反本法規定，將集體經營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

　　二、關于土地承包的現行法律規定。

　　憲法規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。土地法規定，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。按2002年8月頒布2003年3月起實施的農村土地承包法，農村的土地分為兩種，一種必須承包到戶，這部分土地是耕地、林地和草地，另一種是荒山、荒丘、荒溝、荒灘等“四荒地”，采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。 整個承包方案，必須”經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。“

　　三、以租代征

　　以租代征”指的是通過租用農民的集體土地來進行非農業建設，并且擅自擴大建設用地規模。

　　(1)用地的單位或者個人直接和村委會簽訂協議租賃土地;(2)基層政府轉租農村集體土地;(3)基層政府直接租賃農村集體土地;(4)基層政府促成農民和用地單位之間的租地行為;(5)村民自己將土地出租;(6)村委會租用農戶的承包地搞非農建設，這都是現實中以租代征的常見形式。

　　以租代征是法律明確禁止的。《國土資源部關于堅決制止“以租代征”違法違規用地行為的緊急通知》二、依法嚴肅查處"以租代征"違法違規用地行為對擅自通過出讓、轉讓或者出租等方式將農民集體土地用于非農業建設的單位和個人， 應依據《土地管理法》第七十六條、第八十一條的規定追究法律責任;非法批準"以租代征"用地項目的國家機關工作人員，依照《土地管理法》第七十八條、《監察部國土資源部關于違反土地管理規定行為行政處分暫行辦法》追究法律責任。涉及違法占用基本農田和耕地的，應依法從重處罰;涉嫌犯罪的，應移送司法機關追究刑事責任。

　　以租代征最為明顯的危害就是農民的土地在經歷長期的非農業建設后，土地遭到破壞，影響耕地的質量，農民在重新耕種之前需要經過長時間的休耕幫助土壤恢復營養力，并且需要花費大量的資金重新恢復耕地，而這些資金往往是農民自己承擔。

　　以租代征進新非農業建設耕地基本上就是廢了，耕地一旦建上房子，把房子清理了還原為耕地的難度是相當大的，再說了，農民不想租了，那房子怎么辦?土地是農民的。土地上的建筑不是農民的，農民沒有權利去處理，最后吃虧的還是農民。不要為了眼前那點小利益誘惑。

　　以租代征土地通過依法維權還是有可能收回的。

　　農民土地是農民集體組織共有的，若是未經同意擅自流轉是需要對其進行罰款，沒收所得，遇到這種情況應當及時維護自己的權益，協商或是通過法律來獲得自己應該有的補償。

土地流轉后，土地補償款該歸誰？

農村土地征收補償款為什么差距那么大？

荒地荒山沒有確權，能爭取土地補償款嗎？