一、農(nóng)民土地在不知情的情況下被村委流轉(zhuǎn)了，征收的土地補(bǔ)償款能要回嗎?

　　土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。土地被征收后，不僅需要對土地所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，還需要對用益物權(quán)人即土地承包經(jīng)營權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?！段餀?quán)法》第一百三十二條規(guī)定：“承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償?！?/p>

　　中華人民共和國土地管理法第八十二條 擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

　　二、關(guān)于土地承包的現(xiàn)行法律規(guī)定。

　　憲法規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。土地法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理。按2002年8月頒布2003年3月起實(shí)施的農(nóng)村土地承包法，農(nóng)村的土地分為兩種，一種必須承包到戶，這部分土地是耕地、林地和草地，另一種是荒山、荒丘、荒溝、荒灘等“四荒地”，采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。 整個(gè)承包方案，必須”經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意?！?/p>

　　三、以租代征

　　以租代征”指的是通過租用農(nóng)民的集體土地來進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，并且擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。

　　(1)用地的單位或者個(gè)人直接和村委會(huì)簽訂協(xié)議租賃土地;(2)基層政府轉(zhuǎn)租農(nóng)村集體土地;(3)基層政府直接租賃農(nóng)村集體土地;(4)基層政府促成農(nóng)民和用地單位之間的租地行為;(5)村民自己將土地出租;(6)村委會(huì)租用農(nóng)戶的承包地搞非農(nóng)建設(shè)，這都是現(xiàn)實(shí)中以租代征的常見形式。

　　以租代征是法律明確禁止的?！秶临Y源部關(guān)于堅(jiān)決制止“以租代征”違法違規(guī)用地行為的緊急通知》二、依法嚴(yán)肅查處"以租代征"違法違規(guī)用地行為對擅自通過出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租等方式將農(nóng)民集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人， 應(yīng)依據(jù)《土地管理法》第七十六條、第八十一條的規(guī)定追究法律責(zé)任;非法批準(zhǔn)"以租代征"用地項(xiàng)目的國家機(jī)關(guān)工作人員，依照《土地管理法》第七十八條、《監(jiān)察部國土資源部關(guān)于違反土地管理規(guī)定行為行政處分暫行辦法》追究法律責(zé)任。涉及違法占用基本農(nóng)田和耕地的，應(yīng)依法從重處罰;涉嫌犯罪的，應(yīng)移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　以租代征最為明顯的危害就是農(nóng)民的土地在經(jīng)歷長期的非農(nóng)業(yè)建設(shè)后，土地遭到破壞，影響耕地的質(zhì)量，農(nóng)民在重新耕種之前需要經(jīng)過長時(shí)間的休耕幫助土壤恢復(fù)營養(yǎng)力，并且需要花費(fèi)大量的資金重新恢復(fù)耕地，而這些資金往往是農(nóng)民自己承擔(dān)。

　　以租代征進(jìn)新非農(nóng)業(yè)建設(shè)耕地基本上就是廢了，耕地一旦建上房子，把房子清理了還原為耕地的難度是相當(dāng)大的，再說了，農(nóng)民不想租了，那房子怎么辦?土地是農(nóng)民的。土地上的建筑不是農(nóng)民的，農(nóng)民沒有權(quán)利去處理，最后吃虧的還是農(nóng)民。不要為了眼前那點(diǎn)小利益誘惑。

　　以租代征土地通過依法維權(quán)還是有可能收回的。

　　農(nóng)民土地是農(nóng)民集體組織共有的，若是未經(jīng)同意擅自流轉(zhuǎn)是需要對其進(jìn)行罰款，沒收所得，遇到這種情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)維護(hù)自己的權(quán)益，協(xié)商或是通過法律來獲得自己應(yīng)該有的補(bǔ)償。

土地流轉(zhuǎn)后，土地補(bǔ)償款該歸誰？

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款為什么差距那么大？

荒地荒山?jīng)]有確權(quán)，能爭取土地補(bǔ)償款嗎？