一、征收方規(guī)定，禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)一律不予補(bǔ)償，這樣的文件合法嗎?

　　征收方規(guī)定禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷一律沒有補(bǔ)償?shù)奈募遣缓戏ǖ模绻B(yǎng)殖場(chǎng)是依法建立的，有合法的手續(xù)時(shí)，對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)征收就需要進(jìn)行補(bǔ)償。

　　《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第十二條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

　　作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

　　第十三條　市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

　　市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

　　房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

　　第十四條　被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟

　　二、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

　　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　三、全國(guó)禁養(yǎng)區(qū)被拆遷或關(guān)停養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　鄭州(2017)：預(yù)算用19億完成禁養(yǎng)區(qū)搬遷和補(bǔ)償

　　近日，鄭州市人民政府印發(fā)了《鄭州市畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))關(guān)閉搬遷專項(xiàng)實(shí)施方案》，決定今年年底前依法全部關(guān)閉搬遷禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))。

　　該市經(jīng)初步概算，全市禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))關(guān)閉或搬遷共需財(cái)政資金19億元，將由市、縣(市、區(qū))按1∶2的比例配套落實(shí)。

　　禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)關(guān)閉搬遷的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，按照省級(jí)人民政府確定的養(yǎng)殖規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)確定。

　　對(duì)禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))的建筑物,根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))的實(shí)際意愿,只要不再飼養(yǎng)畜禽,不作強(qiáng)制拆除。

　　自愿拆除的按建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，只清除畜禽的，按畜禽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

　　愿意關(guān)閉搬遷的，采取自愿限期關(guān)閉搬遷;

　　在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍不愿關(guān)閉搬遷的，采取依法強(qiáng)制關(guān)閉搬遷。

　　對(duì)在年度計(jì)劃內(nèi)完成關(guān)閉搬遷任務(wù)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施，經(jīng)評(píng)估后給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　對(duì)有手續(xù)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施按評(píng)估價(jià)100%予以補(bǔ)償，無手續(xù)的酌情給予補(bǔ)償，擅自亂搭亂建的不予補(bǔ)償。

　　畜禽建筑物以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),按不同建筑類型補(bǔ)償，存欄畜禽補(bǔ)償以實(shí)際清理數(shù)量為準(zhǔn)。畜禽建筑物對(duì)不同結(jié)構(gòu)的畜禽養(yǎng)殖建筑物，依據(jù)評(píng)估價(jià)，按不高于500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)(小區(qū))要及時(shí)清理出售商品畜禽：對(duì)現(xiàn)存的種畜禽經(jīng)市場(chǎng)評(píng)估后,以商品畜禽價(jià)格淘汰的,補(bǔ)助種畜禽與商品畜禽之間的差價(jià)。

　　禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)一律不予補(bǔ)償，是不合法的，如果依法建設(shè)，有相關(guān)證明，補(bǔ)償是必不可少的，在自己的房屋拆遷時(shí)，及時(shí)補(bǔ)充自己的法律知識(shí)，以免受騙。

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷應(yīng)該怎樣補(bǔ)償？

養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)閉禁養(yǎng)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)的法定拆遷流程有哪些？