一、農(nóng)村征地的土地補(bǔ)償費(fèi)被村集體截留怎么辦?
村委會(huì)截留征地補(bǔ)償款是符合我國(guó)法律規(guī)定的,事實(shí)上,截留部分補(bǔ)償款也都是通過(guò)村民會(huì)議或者村民代表大會(huì)決定的。當(dāng)然也有其他情況,比如村委會(huì)會(huì)議承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上登記的面積和實(shí)際面積不符而扣發(fā)一部分費(fèi)用。而且對(duì)于截留的土地補(bǔ)償款有一定比例限制。
我國(guó)各省政府針對(duì)本省土地補(bǔ)償費(fèi)的分配比例作了明確的規(guī)定,一般來(lái)說(shuō),村委會(huì)可以留取土地補(bǔ)償費(fèi)的10%-30%之間,用作村集體經(jīng)濟(jì)組織的繼續(xù)發(fā)展,比如修建村里公共設(shè)施、村學(xué)校、村道路等等。
參照上述各省規(guī)定,如果村委會(huì)留取征地補(bǔ)償款比例超過(guò)30%,就屬于違法截留征地補(bǔ)償款的行為。
二、征地補(bǔ)償款到底都有哪些?
根據(jù)《土地管理法》第四十八條、《物權(quán)法》第四十二條的規(guī)定,土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容分為以下四個(gè)部分:
土地補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
安置補(bǔ)助費(fèi)。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。被征收土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
三、征地補(bǔ)償費(fèi)如何分配?
《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
對(duì)于安置補(bǔ)助費(fèi),必須專款專用,不得挪作他用,分三種情況:
由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用;
由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;
不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。這里,被征地農(nóng)民應(yīng)清楚安置的形式,是村集體安置還是其他單位,還是不做統(tǒng)一安置。
村委會(huì)有權(quán)利截留征地補(bǔ)償款嗎?
村委會(huì)截留了我的補(bǔ)償款,我能告他嗎?
村委會(huì)有權(quán)截留征地補(bǔ)償款用于日常開支嗎?
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