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公房拆遷關(guān)于承租人補(bǔ)償，各地都有什么政策規(guī)定？
一、公房拆遷關(guān)于承租人補(bǔ)償，各地都有什么政策規(guī)定?
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對公租房進(jìn)行拆遷的時候，公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模饕难a(bǔ)償是安置費(fèi)用。
公租房按私有產(chǎn)權(quán)房的90%補(bǔ)償，如果被拆遷人為無房戶且面積小于43平方的一律享受最低43平方米的安置房。
另外，公房承租人可以選擇或貨幣補(bǔ)償，關(guān)于貨幣補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，各地有所不同。
《北京市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定對公房承租人的補(bǔ)償可以選擇采用以下三種方式：
第一，公租房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。
第二，被拆遷人以異地安置公租房承租人的方式，與公租房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償)。
第三，被拆遷人以協(xié)議方式收購公租房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。公租房拆遷補(bǔ)償按住房面積確定，因而拆遷補(bǔ)償款是按照各自的居住面積而不是按人頭來進(jìn)行分割的。另外對于那些承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的可以酌情多分配些。
二、公房承租人享有的權(quán)利包括:
1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。
2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。
3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。
4、申請行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。
拆遷國家直管公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營管理部門應(yīng)及時通知直管公房承租人或使用人，原租賃合同停止執(zhí)行，停收租金。
國家對于公租房拆遷有哪些補(bǔ)償政策呢？
公租房拆遷補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么維權(quán)?
公租房的拆遷補(bǔ)償金額是怎么計(jì)算的？
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