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評估報告可以拒絕接收嗎?會不會影響房屋補償?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 926人看過

  一、評估報告可以拒絕接收嗎?會不會影響房屋補償?

  房屋拆遷評估只是房屋征收過程中的一個環(huán)節(jié),在評估報告上簽字,證明同意這個評估結(jié)果,不代表必定同意被征收。房屋征收需要重新簽定房屋征收合同才行。如果評估報告已經(jīng)簽字同意,而且已超過給定的5天的重新申請期限,那么是無法再申請重新評估了,此評估價應(yīng)視為認(rèn)同的賠償價格。

  《國有土地上房屋征收與補償條例

  第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

  對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

  房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

  二、房屋征收評估委托合同應(yīng)當(dāng)載明下列事項:

  1、委托人和房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的基本情況;

  2、負(fù)責(zé)本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師;

  3、評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項;

  4、委托人應(yīng)提供的評估所需資料;

  5、評估過程中雙方的權(quán)利和義務(wù);

  6、評估費用及收取方式;

  7、評估報告交付時間、方式;

  8、違約責(zé)任;

  9、解決爭議的方法;

  10、其他需要載明的事項。


拆遷評估報告會過期失效嗎?

被拆遷人有權(quán)查閱評估報告嗎?

房屋拆遷中什么時候收到評估報告才合法?

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代基輝律師,云南滇晉律師事務(wù)所醫(yī)療大健康事務(wù)部專職律師,云南滇晉律師事務(wù)所人身損害法律服務(wù)中心主要成員,畢業(yè)于昆明醫(yī)科大學(xué)法學(xué)法學(xué)專業(yè),授予法學(xué)學(xué)士學(xué)位,具有法學(xué)與醫(yī)學(xué)雙學(xué)科背景。 2018年通過全國統(tǒng)一法律職業(yè)資格證考試(A證)

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