第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

舊房改造和棚戶區(qū)改造是一樣的嗎,應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 500人看過

  一、舊房改造和棚戶區(qū)改造是一樣的嗎,應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償?

  1、實(shí)施動(dòng)因不同

  棚戶區(qū)改造從根本上講,是一項(xiàng)民生工程,目的是要解決住房條件最困難的那部分群眾的住房問題,為了消除該區(qū)域住房安全隱患,完善配套設(shè)施,改善居民生活條件。

  房屋征收則是為了實(shí)現(xiàn)某特定公共利益,如:建公立學(xué)校,修軍用機(jī)場等。盡管棚戶區(qū)改造具有公共利益特性,但它只是公共利益中的一種類型,是《征補(bǔ)條例》第八條規(guī)定的公共利益情形之一,而不能涵蓋全部公共利益范疇。

  2、處置對(duì)象不同

  棚戶區(qū)改造針對(duì)的是簡易房、危房、舊房,通常以住房居多。而征收時(shí),不受被征收房屋現(xiàn)狀和用途限制,既可以是危舊房,也可以是新房,不管是住房,還是寫字樓、商鋪、廠房,甚至養(yǎng)殖用房,只要是公共利益之需,都可以納入征收拆除范圍。

  棚戶區(qū)改造可以針對(duì)國有土地上房屋和集體土地上房屋,而《征補(bǔ)條例》只能針對(duì)國有土地上房屋實(shí)施征收。

  3、處理方式不同

  棚改,棚改,意味著以改造為主,拆除為輔。

  棚戶區(qū)改造方式是多樣化的,包括修繕加固、改建(擴(kuò)建、翻建) 和拆除新建,拆舊建新是不得以而為之的方式。

  二、舊房改造補(bǔ)償

  (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

  (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

  (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

  由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

  三、棚戶區(qū)補(bǔ)償

  補(bǔ)償分為兩類:現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。

  房屋置換的補(bǔ)償含三種,

  一就是1:1的面積置換;

  二是房屋重置成新價(jià)格,就是把你房屋這算成價(jià)格,這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;

  三是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定,當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這個(gè),一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個(gè)上限。

  因?yàn)榕飸魠^(qū)行成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因,自家居住面積不夠,自然行成的院內(nèi)建筑。這個(gè)有可能會(huì)按照比例置換面積,以及一部分先進(jìn)補(bǔ)償。


棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理可以提高嗎

棚戶區(qū)改造需要經(jīng)過哪些法定程序?

棚戶區(qū)改造,應(yīng)該怎么賠償?

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
王衛(wèi)國

王衛(wèi)國

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13101201910082038

上海煊宏律師事務(wù)所

簡介:

中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員,上海市律師協(xié)會(huì)會(huì)員,法學(xué)學(xué)士;擅長合同糾紛、民間借貸、婚姻家庭糾紛等民事爭議解決;曾代理過標(biāo)的額近千萬的企業(yè)墊資糾紛及多起標(biāo)的額達(dá)百余萬的企業(yè)借貸糾紛;具有豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具備良好的職業(yè)道德,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,高度的工作責(zé)任感。

微信掃一掃

向TA咨詢

王衛(wèi)國

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 纳雍县| 河西区| 正蓝旗| 上高县| 通州区| 都安| 台南县| 临清市| 满洲里市| 丰都县| 时尚| 余姚市| 安远县| 大方县| 珲春市| 枝江市| 昭觉县| 卓资县| 长丰县| 邳州市| 阳谷县| 庆安县| 建瓯市| 定南县| 呼和浩特市| 商河县| 淮北市| 清河县| 永靖县| 温泉县| 普洱| 阳泉市| 呼玛县| 马边| 仪陇县| 华宁县| 鹿邑县| 沁水县| 宕昌县| 商洛市| 攀枝花市|