一、土地被征收修路了,村里說沒有征收補(bǔ)償,合理嗎?
村里修路占用土地也應(yīng)該有補(bǔ)償,其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與國家征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定:
第四十八條?
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。?
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。?
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。?
二、農(nóng)村道路建設(shè)情況不同補(bǔ)償可分為以下三種情況:
(1)主干公路占地要依法征收。
主干公路指的是高速公路、國道、省道、縣道等納入國家公路規(guī)劃的公路,這些公路的權(quán)屬為國有,道路修建如果占用農(nóng)村土地,那需要按照《土地管理法》等法規(guī)對農(nóng)村土地征收的相關(guān)要求進(jìn)行征收補(bǔ)償。
并由縣以上政府組織實(shí)施,并就補(bǔ)償安置問題,與被征土地的農(nóng)村集體和農(nóng)戶進(jìn)行充分協(xié)商并達(dá)成一致,確保農(nóng)民群眾的利益不受損。
(2)鄉(xiāng)村道路占地要合理補(bǔ)償。
鄉(xiāng)村道路是鄉(xiāng)村為改善出行條件而修建的道路,這些道路有時(shí)有一部分上級(jí)撥款,有的是靠鄉(xiāng)村鎮(zhèn)或受益村籌資或集資,這類道路應(yīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)公益性建設(shè)。
可以占用農(nóng)村集體土地,不涉及土地征收,但如果占用農(nóng)戶土地,也要進(jìn)行合理補(bǔ)償,一般都是參加土地征收的數(shù)額進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模部梢砸酝恋卣{(diào)整的方式彌補(bǔ)一些農(nóng)戶所受到的損失。
(3)田間小路占地要相互平衡。
田間小路指的農(nóng)村田地之間,為方便農(nóng)民農(nóng)業(yè)生產(chǎn),方便農(nóng)業(yè)機(jī)械、各類農(nóng)產(chǎn)品、化肥農(nóng)藥等進(jìn)出田地而修建的道路。
國家修路征地補(bǔ)償平方標(biāo)準(zhǔn)是什么
農(nóng)村修路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
開荒土地被征收,怎樣才能拿到補(bǔ)償呢?
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沈志龍律師,1984年出生,中國共產(chǎn)黨黨員,碩士研究生學(xué)歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域:婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護(hù);執(zhí)業(yè)理念:專業(yè)、忠誠、勤勉、敬業(yè)、誠信、厚道、靠譜,以爐火純青的法律技術(shù)服務(wù)于當(dāng)事人,竭盡全力、千方百計(jì)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機(jī)號(hào)189?4290?1144,QQ號(hào)187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會(huì)委員、盈科刑事法律事務(wù)主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險(xiǎn)從業(yè)資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務(wù)范圍為:跨國/域?婚姻及財(cái)產(chǎn)糾紛爭議解決;跨國/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭議解決?;婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭議解決,含代理談判、調(diào)解、訴訟;遺囑、遺贈(zèng)、繼承等糾紛爭議解決,含代理談判、調(diào)解、訴訟?;婚前/后夫妻財(cái)產(chǎn)約定、贈(zèng)與、遺囑、意定監(jiān)護(hù)協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書草擬和簽訂指導(dǎo)?;企業(yè)家家事管理,含財(cái)產(chǎn)/債務(wù)配置方案設(shè)計(jì)等;家族及家族企業(yè)財(cái)富管理,含管理傳承體系設(shè)計(jì)、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)配置、移民方案等?;常年私人/家族家事法律顧問服務(wù)。 ?
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