第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

城市房屋沒有證的無證房,遇到拆遷了會有補償嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 843人看過

  一、城市房屋沒有證的無證房,遇到拆遷了會有補償嗎?

  無證房屋拆遷有沒有補償需要根據房屋的合法性質來確定,如果房屋是合法的,那么在拆遷時是有補償的;但是如果房屋是違法的,那么拆遷時是不會有補償的。

  1、屬于合法建筑,但未取得房屋產權證。以下是可以獲得補償的四種無證房屋:

  (1)上個世紀50年代到60年代的房屋

  (2)房屋依法修建,享受法律的保護

  (3)代代流傳下來的祖宅

  (4)城鎮化規劃的區域范圍

  2、屬于違章建筑。

  如果被拆除房屋沒有任何建筑申報手續,或者雖有一定的手續但是三證不齊全,這些被拆遷房屋按法律規定都屬違章建筑,違章建筑不受法律保護,不能享受拆遷補償安置待遇。

二、無證房屋拆遷補償標準

每個地方的拆遷補償標準是不一樣的,政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規定,也可向當地土地部門咨詢。如果有異議,可以申請行政裁決。

(一)房屋拆遷補償一般包括兩類:

1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(二)房屋拆遷補償方式分為兩種:

1、補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。

2、補償的金額,根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

三、拆遷補償協議的內容

(1)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

(2)安置用房面積、標準和地點;

(3)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(6)違約責任和爭議解決的方式;

(7)當事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容,還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的,協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的,協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。


無證房的拆遷補償比有證的低很多,怎么辦?

無證房和證件不齊全的房屋遇到拆遷怎么補償?

棚改拆遷,無證房就沒有賠償嗎?


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉偉

劉偉

執業證號:

11201201710967157

天津坻京律師事務所

簡介:

天津專業刑事辯護律師,天津益清刑事辯護團隊負責人,從委托人的利益出發,以案件真相為根本、以法律運用為手段,為犯罪嫌疑人提供無罪辯護、罪輕辯護、死刑辯護、取保候審律師等等的全面的法律服務。近年來劉偉律師承辦刑事案件數百起,涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經濟犯罪、職務犯罪等多個領域,其中多為重大、疑難、復雜案件成功為當事人爭取到取保候審、不批準逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結果。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 秀山| 绥滨县| 虎林市| 伊川县| 高碑店市| 嘉禾县| 克什克腾旗| 宁海县| 扶绥县| 温泉县| 福海县| 武川县| 临安市| 黄石市| 德庆县| 保康县| 闵行区| 江永县| 尤溪县| 河西区| 双城市| 夏河县| 故城县| 彩票| 密云县| 辽源市| 海林市| 应用必备| 奉化市| 成安县| 吉林省| 连云港市| 泗水县| 南汇区| 福贡县| 内江市| 潢川县| 淳安县| 砚山县| 鹤峰县| 西城区|