一、還沒簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議,房子就被強(qiáng)拆了,怎么維權(quán)?
第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
第二十七條第1款明確規(guī)定:“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。”對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者其他非法方式迫使被征收人搬遷。所以拆遷方不得在未與被征收人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下,不得擅自拆除被征收人的房屋。
二、征地批文的有效期是多久
《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律中,并沒有直接規(guī)定征地批文的有效期,不過律師可以明確地告訴大家,征地批文的有效期應(yīng)當(dāng)是兩年。
征地拆遷涉及的法律法規(guī)相當(dāng)繁雜,不僅僅是法律法規(guī),除此之外還有許多的規(guī)章、規(guī)范性文件等,就像這個(gè)征地批文的有效期問題,從國家正式頒布的法律當(dāng)中確實(shí)找不到答案,而對(duì)這個(gè)問題進(jìn)行規(guī)定的,恰恰是國務(wù)院和國土資源部出臺(tái)的規(guī)范性文件,例如:
1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號(hào))第(十九):“嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的,批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效”
2、《國土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見》(國土資發(fā)[2004]237號(hào))第(十四):“農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效”
3、《國土資源部關(guān)于嚴(yán)格建設(shè)用地管理促進(jìn)批而未用土地利用的通知》(國土資發(fā)〔2009〕106號(hào))第一:“國務(wù)院批準(zhǔn)的城市建設(shè)用地,自省級(jí)人民政府審核同意實(shí)施方案后滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的,該部分土地的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用失效,并應(yīng)以適當(dāng)方式予以公告。”
“空白協(xié)議”+“暴力強(qiáng)拆”被征收人應(yīng)當(dāng)怎么做?
未簽協(xié)議,就遭到強(qiáng)拆,如何維權(quán)?
協(xié)議拆遷沒達(dá)成一致,可以強(qiáng)拆嗎?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
車禍發(fā)生卻找不到肇事者怎么辦
2020-11-14公交車發(fā)生事故公交公司不墊付住院費(fèi)怎么辦
2021-03-22刑事辯護(hù)詞怎么寫
2020-11-16公司章程能否對(duì)召開股東會(huì)的通知方式進(jìn)行規(guī)定
2020-11-10計(jì)算機(jī)應(yīng)用程序可否獲得專利
2021-02-14交通事故保險(xiǎn)理賠可否不鑒定
2021-01-08交通事故定責(zé)后可以申訴嗎
2020-12-06駕駛員對(duì)交通事故現(xiàn)場怎么處理
2021-01-23對(duì)單位處分不服可以仲裁嗎
2021-01-02如何保釋,保釋的流程是怎樣規(guī)定的
2021-03-07沒有責(zé)任認(rèn)定書能起訴嗎
2021-03-25房屋可以贈(zèng)予給非直系親屬嗎
2021-02-04離婚能向滿十八歲子女要贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2021-03-12宣告失蹤的鄉(xiāng)村醫(yī)生會(huì)被收回證書嗎
2021-03-01交通事故逃逸致人死亡
2020-11-18簽訂賣房合同注意事項(xiàng)有哪些,與中介公司打交道需要注意什么
2020-11-12試用期的時(shí)間是多久
2021-03-03涉外勞務(wù)與境內(nèi)勞動(dòng)派遣的區(qū)別
2020-12-05試用期想離職公司不肯怎么辦
2021-02-27實(shí)習(xí)期公司有權(quán)利處罰員工嗎
2020-12-28