第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

通過中介租二房東的房子被騙,中介要負責嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 256人看過

通過中介租二房東的房子被騙,中介要負責。

找中介租房時要注意什么

中介提供的服務應該有盡量代理更多的待售房屋以供顧客挑選,通過驗證、備檔、簽訂合同等手段保證顧客買房的安全性,協助中間擔保、代辦貸款、過戶取證等各項服務使顧客更省時省力,還要為投資型顧客代理出租等。中介收費國家明文規定房屋買賣代理收費分檔計取,500萬元以下收取2.5%,這筆費用應由房屋出售方支付。找中介租房時要注意什么,主要內容如下:

(一)綜合比較各公司的服務模式,貨比三家,盡量不交或少交看房金或看房費等,以免發生糾紛。

(二)要審查對方是否具備工商執照和房地局經紀機構資質證書,工商執照中應具備“物業代理”這一經營項目,以上兩證也應有“年檢合格”的印章。

(三)在與公司看房前,要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”,這一環節至關重要,要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字,因為一旦簽字合同生效,有可能有些條款將來會對您十分不利。

(四)不要和經紀人個人隱瞞公司私下成交。有些客戶為節省中介費,向經紀人支付回扣私下做單,這種做法不太可取。其一房源信息是公司財富,這樣做已經違反雙方合同,會遭到公司起訴;其二收取回扣的經紀人一般道德水平低下,有可能等你入住后看準你不敢聲張,繼續索要錢財;其三目前存在一些經紀人勾結外人冒充假房東行騙,詐取錢財后逃之夭夭,使客戶白白遭受損失又無處追償。

(五)在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產證原件,三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責任,但有些經紀人并不負責,所以自己必須要親自審查,以免被假房東詐騙,據中介公司實際操作的經驗來看,一般出現的詐騙事件都是房東證件不全,而當事人沒有防范意識造成的,這點要特別注意。

(六)一旦發生自己利益受損的情況,應該立即到工商部門或房地局部門投訴。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉丹

劉丹

執業證號:

12105201311536742

遼寧若一律師事務所

簡介:

劉丹律師,法律本科,法學功底深厚,邏輯思維靈活縝密,具有豐富的實踐經驗,能夠承辦各類訴訟,尤其擅長辦理各類合同、勞動、婚姻、債務債權、交通事故、刑事辯護等業務。其在辦案過程中不斷地學習并提高業務能力和綜合素質,以確保用專業的法律知識、訴訟技巧和務實的職業精神為當事人提供全面、優質的法律服務,致力于為當事人挽回和避免損失,爭取當事人利益的最大化。劉律師始終秉承誠信的執業理念,堅信認真嚴謹才能為當事人謀求最大利益。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉丹

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 互助| 远安县| 江西省| 延吉市| 湘乡市| 望江县| 尚志市| 石屏县| 吴江市| 兴隆县| 洛南县| 崇仁县| 景洪市| 新竹市| 黑龙江省| 陕西省| 安庆市| 安岳县| 和静县| 常州市| 都江堰市| 巨鹿县| 黎城县| 高安市| 濮阳市| 巫山县| 凉山| 双辽市| 新昌县| 武冈市| 紫金县| 思茅市| 楚雄市| 开远市| 虞城县| 来宾市| 桐梓县| 驻马店市| 襄樊市| 南阳市| 安达市|