一、濰坊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、青苗及地上附著物補(bǔ)償
青苗及地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)償是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人的補(bǔ)償,因此該項(xiàng)補(bǔ)償歸財(cái)產(chǎn)所有人。標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府授權(quán)給設(shè)區(qū)的市政府制定。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
政府為了進(jìn)行城市建設(shè)或者土地開(kāi)發(fā)利用,是有權(quán)對(duì)居民的土地進(jìn)行收回,并進(jìn)行征收處理的,但相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,特別是對(duì)于相關(guān)情況的處理上,還應(yīng)當(dāng)征求當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖?jiàn)建議,并按照法律規(guī)定的程序來(lái)處理。
公民與誰(shuí)簽征地補(bǔ)償協(xié)議?
拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
征地補(bǔ)償維權(quán)方式有哪些
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
公司注冊(cè)資金認(rèn)繳不夠怎么辦
2020-11-25抵押合同到期如何清償
2021-02-17代持股東是否承擔(dān)公司責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
2021-01-14不得抵押的房地產(chǎn)有哪些?
2021-02-25怎么判定合同真?zhèn)?/p> 2021-01-28
通過(guò)恐嚇業(yè)主承攬工程行為人是否構(gòu)成犯罪
2021-03-162020年勞動(dòng)合同法關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的法律規(guī)定
2020-12-14雙方在什么條件下解除勞動(dòng)關(guān)系
2020-12-28勞務(wù)外包需要什么資質(zhì)
2021-01-10保險(xiǎn)公司承擔(dān)給付責(zé)任的交通事故賠償案件
2020-11-30車險(xiǎn)理賠過(guò)期責(zé)任究竟在誰(shuí)
2021-02-16產(chǎn)權(quán)交換式拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些
2021-02-17律師必須知道的在進(jìn)行辦理集體拆遷和集體征地的案件時(shí)應(yīng)該注意的幾項(xiàng)事項(xiàng)
2020-11-22淺析高速公路征地拆遷費(fèi)用總承包下的征地拆遷管理
2021-02-22山西省城市房屋拆遷補(bǔ)助與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行辦法
2021-02-25征地程序不規(guī)范,如何維權(quán)
2020-11-25福建省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省國(guó)土資源廳等部門關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征遷工作意見(jiàn)的通知
2021-02-04農(nóng)民占地補(bǔ)償新政策
2020-11-20我國(guó)農(nóng)村土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-26張家口市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作流程
2021-01-31