在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂的拆遷空白協議是否有效
一、簽訂的拆遷空白協議是否有效?
空白的協議是無效的，我國《合同法》第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規的強制性規定。
二、房屋拆遷補償安置協議的主要內容有哪些?
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。
(1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標準和地點;
(3產權調換房屋的差價支付方式和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
(5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
(6)違約責任和爭議解決的方式;
(7)當事人約定的其他條款。
至于每一個拆遷補償安置協議具體包括哪些內容，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協議的疑慮。
生活中有些商業拆遷項目，開發商在跟拆遷戶協商的過程當中，可能被拆遷戶稀里糊涂的就在空白的拆遷協議書上簽字了，如果是這樣的話，拆遷戶沒辦法證明簽字的時候拆遷協議書是空白的，那就只能履行開發商單方面擬定的拆遷協議了。
拆遷協議簽完多久拿到錢
拆遷補償協議,簽訂時要注意什么問題?
簽訂房屋拆遷補償協議的技巧有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
酒吧要辦什么證件經營
2020-11-17非法集資中業務員如何認定犯罪
2020-11-14交通肇事沒有責任認定書能索賠嗎
2021-01-25離婚后財產糾紛案訴訟時效
2020-12-21車禍臉上二級傷殘賠多少錢
2020-11-19信用卡逾期的立案標準
2021-01-26單項交通事故怎么賠償
2021-02-23業主委員會的法律地位是怎樣的
2020-12-26小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有
2020-12-05普通員工簽訂勞動合同需要注意什么
2021-01-20用人單位提前辦理離職手續是違法解雇嗎
2020-12-31人壽保險理賠有哪些流程
2020-11-19如何區別第三者責任強制險與責任險
2021-02-04海上貨物運輸保險合同中的保險利益
2020-11-12保險合同的失效與復效是什么意思
2021-01-05如何避免保險合同糾紛
2021-01-15商業保險已賠償侵權人還需要賠償嗎
2020-12-06保險法受益權是什么意思以及針對的對象
2020-12-01汽車沒保險能置換嗎
2020-12-17保險公司拒賠理由有哪些
2020-12-27