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寧波
農(nóng)村一戶多宅拆遷具體補償標(biāo)準(zhǔn)多少？
農(nóng)村農(nóng)房在拆遷的過程中領(lǐng)取補償款是一個很棘手的問題，在農(nóng)村土地制度中，一戶多宅的現(xiàn)象其實是有違相關(guān)規(guī)定的.而農(nóng)村集體土地的征收補償包括宅基地補償和房屋補償;在這里，農(nóng)民朋友注意了，補償與房屋的面積緊密相關(guān)，而與戶口是沒有關(guān)系的!因此，一戶多宅是能夠領(lǐng)取補償款的;
再者，這個問題也很關(guān)鍵，雖說和戶口無關(guān)，但是農(nóng)村的人口較多，部分農(nóng)村地區(qū)會根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展的實際情況來進行補償，但是農(nóng)民朋友放心，補償款金額發(fā)放一定會遵守不得降低現(xiàn)有生活水平的原則;具體補償方式如下：
農(nóng)村房屋拆遷補償方式有三種
純貨幣補償：最低標(biāo)準(zhǔn)：房屋的重建成本價+宅基地地價
房屋產(chǎn)權(quán)置換：相同地段按照面積最低拆一還一;
另劃分宅基地建房：這里需要明確的是，另行批準(zhǔn)宅基地安置的，會另外補償房屋的重建成本價;
注：
房屋重置成新均價具體標(biāo)準(zhǔn)由縣政府按照區(qū)域內(nèi)房屋建設(shè)情況在400~700元/平方米內(nèi)確定;
戶均安置面積按照100~150平方米控制;
房屋區(qū)位補償：720元/平方米*房屋安置基準(zhǔn)面積;
土地補償
征用耕地、菜地：按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍給予補償;
征用魚塘、藕塘、果園等：按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍給予賠償;
征用柴山、水塘等有收益的非耕地：按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3倍賠償;
注：各農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展水平不同，賠償標(biāo)準(zhǔn)也會存在差異，另農(nóng)村土地的價值會有所波動，因此賠償標(biāo)準(zhǔn)每兩三年應(yīng)該都會有所變動;
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