農(nóng)村農(nóng)房在拆遷的過程中領(lǐng)取補償款是一個很棘手的問題,在農(nóng)村土地制度中,一戶多宅的現(xiàn)象其實是有違相關(guān)規(guī)定的.而農(nóng)村集體土地的征收補償包括宅基地補償和房屋補償;在這里,農(nóng)民朋友注意了,補償與房屋的面積緊密相關(guān),而與戶口是沒有關(guān)系的!因此,一戶多宅是能夠領(lǐng)取補償款的;
再者,這個問題也很關(guān)鍵,雖說和戶口無關(guān),但是農(nóng)村的人口較多,部分農(nóng)村地區(qū)會根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)展的實際情況來進行補償,但是農(nóng)民朋友放心,補償款金額發(fā)放一定會遵守不得降低現(xiàn)有生活水平的原則;具體補償方式如下:
農(nóng)村房屋拆遷補償方式有三種
純貨幣補償:最低標(biāo)準(zhǔn):房屋的重建成本價+宅基地地價
房屋產(chǎn)權(quán)置換:相同地段按照面積最低拆一還一;
另劃分宅基地建房:這里需要明確的是,另行批準(zhǔn)宅基地安置的,會另外補償房屋的重建成本價;
注:
房屋重置成新均價具體標(biāo)準(zhǔn)由縣政府按照區(qū)域內(nèi)房屋建設(shè)情況在400~700元/平方米內(nèi)確定;
戶均安置面積按照100~150平方米控制;
房屋區(qū)位補償:720元/平方米*房屋安置基準(zhǔn)面積;
土地補償
征用耕地、菜地:按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的6倍給予補償;
征用魚塘、藕塘、果園等:按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的5倍給予賠償;
征用柴山、水塘等有收益的非耕地:按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3倍賠償;
注:各農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展水平不同,賠償標(biāo)準(zhǔn)也會存在差異,另農(nóng)村土地的價值會有所波動,因此賠償標(biāo)準(zhǔn)每兩三年應(yīng)該都會有所變動;
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
環(huán)境污染案例判緩依據(jù)是什么
2020-11-30在建立健全政府法律顧問工作機制有哪些難點
2021-01-12具體如何理解婚姻自由
2020-12-06醫(yī)療糾紛撤訴訴訟費退還嗎
2020-12-21家暴打青紫是輕傷嗎
2021-02-20學(xué)校是否有權(quán)強制學(xué)生上晚自習(xí)
2020-12-29房產(chǎn)贈與部分轉(zhuǎn)賣需要交哪些稅費
2020-12-21必須和勞動者簽訂勞動合同嗎
2021-03-20未簽訂勞動合同雙方合同關(guān)系是否繼續(xù)存在
2020-12-28要辭職了領(lǐng)導(dǎo)不讓走怎么辦
2021-01-18勞動糾紛的一裁終局
2021-01-11投保壽險時要注意的事項有哪些,壽險的保險金如何給付
2021-02-11什么是家庭財產(chǎn)保險
2020-11-13什么是保險合同
2021-03-21車子被撞是理賠中心定損還是保險公司定損
2020-12-21超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13保險到期了可以推遲多久交
2021-03-20婚內(nèi)財產(chǎn)保全保險以及注意事項
2021-02-17境外保單應(yīng)該如何維權(quán)
2020-11-14土地承包的經(jīng)營權(quán)抵押需要登記嗎
2021-02-15