一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃征地補償法是怎樣的?
《土地管理法》第四十八條?
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。?
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。?
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、農(nóng)村公路征地政策是怎樣的
1、農(nóng)村公路建設(shè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)實際情況,合理確定公路技術(shù)等級,并符合有關(guān)標準規(guī)范和省級以上交通運輸主管部門相關(guān)要求。
2、重要農(nóng)村公路建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)進行初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。一般農(nóng)村公路建設(shè)項目可以直接進行施工圖設(shè)計,并可以多個項目一并進行。農(nóng)村公路建設(shè)項目重大或者較大設(shè)計變更應(yīng)當(dāng)報原設(shè)計審批部門批準。
3、任何組織或個人不準以修路的名義向村民集資,修路的費用將由國家以及當(dāng)?shù)卣餐鲑Y解決,同時也不允許征用農(nóng)村免費勞動力。
民事主體依法獲得的土地或者是房屋若是被征收,是可以獲得相應(yīng)的補償費的。征地的主體一般是政府或者是單位,征地的主體在落實具體的征收農(nóng)田的工作時,首先需要確定征地的范圍。房屋被征收,首先需要確定房屋的市場價值,然后需要等價賠償。
福建省征地補償和被征地農(nóng)民社會保障辦法
如何簽訂征地補償協(xié)議書?
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