第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如何辦理寫字樓租賃登記?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 283人看過

    如何辦理寫字樓租賃登記?

    《城市房屋租賃管理辦法》第三章第十三條規(guī)定:“房屋租賃實行登記備案制度。”第十四條規(guī)定:“房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),……到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。”

    寫字樓租賃登記實際上是在保護租賃雙方的合法權(quán)益,對雙方設(shè)立了一道法律保護屏障。因為寫字樓租賃登記要求提交:(一)書面租賃合同;(二)房屋所有權(quán)證;(三)當(dāng)事人的合法證件;(四)出租共有房屋還須提交其他共有人同意出租的證明;(五)出租委托代管房屋,還要提交委托代管人授權(quán)出租的證明;(六)房屋租賃證等。在登記這個環(huán)節(jié),登記就會審查這些文件是否齊備、是否真實,從而保護租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益。

    雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規(guī)里規(guī)定租賃須辦理登記,但實際上大部分的寫字樓租賃活動當(dāng)事人并沒有去辦理寫字樓租賃登記手續(xù)。一個未辦理寫字樓租賃登記的合同,如果一方違約,在實際審判中,法院在審理時,就很難對違約一方的違約行為完全處罰,守約一方也很難獲得全部違約金,因為合同本身就無效。在采用仲裁方式處理這類案件時,也很難裁決違約一方賠償違約金。

    在辦理租賃登記手續(xù)時,登記部門會要求登記雙方提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表證書和授權(quán)委托書等文件。如果不去辦理租賃登記,一旦承租方提前退租,很可能出租方連承租方的下落也找不到,因為雙方在簽合同時沒有要求對方出示有關(guān)工商注冊文件。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
范媛媛

范媛媛

執(zhí)業(yè)證號:

13412201811061988

安徽京阜律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

范媛媛

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 广昌县| 金溪县| 合作市| 黑龙江省| 河间市| 五常市| 岳池县| 加查县| 宜兰县| 吐鲁番市| 长治县| 呈贡县| 承德市| 庆云县| 班玛县| 南涧| 宁城县| 定南县| 天峨县| 扎囊县| 东乡族自治县| 洪江市| 锦屏县| 玉溪市| 江陵县| 巩义市| 平邑县| 马鞍山市| 汶上县| 罗山县| 临颍县| 青岛市| 滨海县| 绥滨县| 交口县| 宁明县| 东台市| 承德市| 开阳县| 济源市| 吉木乃县|