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在我國，人民調(diào)解是處理各種糾紛的一種有效手段，對于處理征地拆遷糾紛也不例外。相對于行政訴訟而言，采用調(diào)解的形式解決糾紛省時省力，因為耗時龐大的和政府機關(guān)打官司，對于普通百姓終究不是最好的方法。那么如何強化調(diào)解征地拆遷糾紛工作？律霸小編通過這篇文章好好的和大家說一說。

一、拆遷糾紛存在的主要原因

1、當(dāng)前征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平之間的矛盾

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，物價、尤其是房價飛漲，通貨膨脹與日俱增，建房的成本也在每年遞增，而且征地開發(fā)后所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益理所當(dāng)然的也會水漲船高，綜合各方面的因素，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該跟上時代的步伐。在實際操作過程中，征地拆遷的補償價格往往低于應(yīng)補償標(biāo)準(zhǔn)，項目指揮部和拆遷人員為緩和這一矛盾，不得不通過明補和暗補相結(jié)合的方式適當(dāng)提高補償標(biāo)準(zhǔn)，但亂開政策口子又導(dǎo)致征地拆遷秩序混亂，引發(fā)更多的矛盾。

2、法律、政策宣傳不力

在征地拆遷過程中，不少干部一味的追求拆遷進(jìn)度而弱化了法規(guī)與政策的宣傳工作，群眾因?qū)Ψ杉罢叩睦斫獠煌福斐扇罕娦睦锊惶崳瑥亩鴮φ鞯夭疬w工作消極懈怠，甚至還有少數(shù)工作人員本身就不懂法律和政策，在與群眾做工作時信口開河，胡亂表態(tài)，增加了工作的難度。

3、執(zhí)行政策不公

在拆遷工作中執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)摻雜人情，有弄虛作假現(xiàn)象。新區(qū)建設(shè)過程中，對違章建筑查處時松時緊，逐漸演變成老百姓心中已經(jīng)沒有合法建筑和違章建筑的區(qū)別，違章建筑如雨后春筍，屢禁不絕。在濱江的征地拆遷過程中，一些干部為了趕進(jìn)度,將違章建筑有條件的調(diào)整按照合法進(jìn)行補償。但這一規(guī)定執(zhí)行起來又產(chǎn)生弊端，即部分遵紀(jì)守法沒有搭建違章建筑或者搭建違章建筑面積少的和搭建面積多的相比，吃虧多了。結(jié)果顯失公平，增加了其他宗地征地拆遷工作的難度。

4、拆遷工作透明度不強

拆遷部門對被征對象資料不公開，群眾質(zhì)疑拆遷工作的公正性；集體部分的補償款數(shù)額不公開，處置不明；還有補償款不能及時發(fā)放到位；安置房遲遲不能落實及違規(guī)發(fā)放安置房指標(biāo)等。

5、拆遷工作人員行為不規(guī)范

干群矛盾日益激化，少數(shù)干部、拆遷工作人員方法簡單粗暴，對待拆遷戶、接待來訪群眾不熱情；回答群眾問題語氣態(tài)度生硬。引起群眾對抗情緒。個別干部敏感性不強，在矛盾初期未及時主動介入、化解，且工作方法簡單，只堵不疏，最終讓不穩(wěn)定因素升級，造成越級訪或集體訪。

二、對化解征地拆遷糾紛的建議

1、建立征地拆遷糾紛人民調(diào)解工作機制

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)、社會、文化等各項事業(yè)的快速發(fā)展，征地拆遷領(lǐng)域的矛盾糾紛日益突出，一些地方甚至出現(xiàn)了因征地拆遷引發(fā)的刑事案件和群體性事件，成為影響社會穩(wěn)定的突出問題。貫徹“調(diào)解優(yōu)先”原則，建立有效的征地拆遷糾紛人民調(diào)解工作機制，可以充分利用人民調(diào)解資源，及時緩和、化解征地拆遷糾紛，有效防止糾紛激化，維護(hù)社會和諧穩(wěn)定和征地拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，對于平穩(wěn)有序推進(jìn)征地拆遷工作，加快城市建設(shè)步伐具有重大意義。

2、加強征地拆遷糾紛人民調(diào)解組織建設(shè)和制度建設(shè)

設(shè)立征地拆遷糾紛人民調(diào)解委員會。征地拆遷糾紛調(diào)解組織屬專業(yè)性人民調(diào)解組織性質(zhì)，在司法行政、征地拆遷管理部門的指導(dǎo)下開展工作。要注重吸納具有征地拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)及評估專業(yè)知識、法律知識和較高調(diào)解技能、熱心調(diào)解事業(yè)的人員擔(dān)任調(diào)解員。建立流程公示制度、受理和調(diào)解登記制度、配合協(xié)調(diào)制度、調(diào)解情況和重大糾紛報送制度。征地拆遷糾紛調(diào)解組織在調(diào)解過程中，對涉及的征地拆遷補償具體標(biāo)準(zhǔn)可能超過該項目補償政策或超過其他已簽協(xié)議群體同類標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)事先將情況報送區(qū)人民政府或有關(guān)部門。遇有重大糾紛隱患的，應(yīng)先做好宣傳解釋工作，并采取措施緩和矛盾，及時上報。征地拆遷糾紛調(diào)解組織對調(diào)解成功和未能調(diào)解成功的征地拆遷糾紛，都應(yīng)建立結(jié)案檔案。

3、明確征地拆遷糾紛人民調(diào)解受理范圍及工作程序

征地拆遷糾紛人民調(diào)解委員會在受理糾紛后，應(yīng)根據(jù)糾紛實際，指定調(diào)解員，核查相關(guān)事實，采取說服、教育、疏導(dǎo)等方法，依法組織調(diào)解。對調(diào)解成功的征地拆遷補償糾紛，依法制作《調(diào)解協(xié)議書》。《調(diào)解協(xié)議書》由雙方當(dāng)事人簽名、蓋章，并加蓋征地拆遷糾紛人民調(diào)解委員會印章。對下列情形的調(diào)解申請，征地拆遷糾紛人民調(diào)解委員會不予受理：一方當(dāng)事人已申請仲裁或向人民法院提起訴訟的；征地拆遷糾紛經(jīng)行政裁決、仲裁或法院判決已經(jīng)生效的；行政機關(guān)已經(jīng)解決的；一方當(dāng)事人認(rèn)為拆遷許可、征地公告不合法的。對不予受理的征地拆遷糾紛，應(yīng)采取措施緩和當(dāng)事人情緒，不得激化矛盾，并及時告知相關(guān)部門。征地拆遷糾紛調(diào)解組織對達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，應(yīng)督促履行和回訪。對指定受理的調(diào)解，調(diào)解成功與否，還應(yīng)向指定部門匯報調(diào)解情況。

4、建立健全征地拆遷糾紛人民調(diào)解工作的保障機制

征地拆遷人民調(diào)解委員會調(diào)解糾紛不收費。工作經(jīng)費以及聘用的人民調(diào)解員所需經(jīng)費列入財政預(yù)算。征地拆遷人民調(diào)解委員會的辦公場所，應(yīng)設(shè)置辦公室、接待室、調(diào)解室、檔案室等，懸掛人民調(diào)解工作標(biāo)識和標(biāo)牌，配備必要的辦公設(shè)施。征地拆遷糾紛人民調(diào)解委員會在調(diào)解征地拆遷糾紛過程中，需要相關(guān)部門、單位配合支持的，各相關(guān)部門和單位應(yīng)積極予以配合支持，以保障調(diào)解工作順利進(jìn)行。對可能存在治安警情的征地拆遷糾紛，在調(diào)解過程中，公安派出所應(yīng)組織警力維持秩序，依法處置。

通過上文不難發(fā)現(xiàn)，用人民調(diào)解的形式解決征地拆遷糾紛不失為一個不錯的方法。相對于民事訴訟來說，調(diào)解的方式比較省時省力。相關(guān)部門應(yīng)該強化調(diào)解征地拆遷糾紛工作，加強征地拆遷糾紛人民調(diào)解制度建設(shè)，明確人民調(diào)解的受理范圍和工作程序，從而確保征地拆遷工作的正常進(jìn)行。