在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村的開荒地如何確定使用權
農村的開荒地如何確定使用權
這還得參考：《中華人民共和國土地管理法》、《確定土地所有權和使用權的若干規定》、《中華人民共和國農村土地承包法》等政策。
第八條城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。由此可以看出，開荒地使用權屬于集體所有，但另有條例約定除外。
第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
另外，《中華人民共和國農村土地承包法》中對此問題有以下規定：
第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
第四十五條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
第四十七條以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
第四十八條發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
掛名股東如何安全退出
2020-12-03醫療糾紛賠償款分割有期限嗎
2021-01-31簽拆遷合同房子被挖政府又說不行怎么辦
2021-03-11好意提供者是否需要承擔侵權責任
2021-03-03去律師事務所咨詢收費嗎
2021-03-24交通事故死亡賠償城市與農村標準各是多少
2021-02-28承兌匯票到期未付款是否可以追索
2020-12-29保證的方式及先訴抗辯權
2020-11-21醉酒駕駛有案底嗎
2021-01-22老公有家庭暴力如何離婚
2021-02-09涉外婚姻怎樣辦理結婚證
2020-12-12假離婚被真離婚怎么辦
2020-12-17離職時單位要求簽保密協議合法嗎
2021-03-02哺乳期內被調崗
2021-01-28勞務外包協議范本是怎樣的
2020-12-04什么情況下壽險公司會拒賠
2021-02-12壽險索賠指南
2021-03-07人身意外保險遺囑如何變更保險合同受益人
2020-11-13車輛雙方事故和單方事故保險理賠流程
2020-12-30放火燒車保險賠嗎
2020-12-20