不管是在哪里，如果要對房屋進(jìn)行拆遷的，就必須要與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商。然后就房屋拆遷之后的安置補(bǔ)償問題作出處理，簽訂一份書面的協(xié)議，也就是房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是怎樣的？

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

被拆遷人(以下簡稱甲方)：

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有x名，其分別為xx(男)、xx(女)

二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為xx平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積x平方米、公攤建筑面積 x平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等房屋所有權(quán)的單位價格為x元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計價值為x元。

四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有x平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有x平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有x平方米;經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)的評估，此等土地使用權(quán)的單位價格為x元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計價值為x元。

五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

1、電話號碼變更費(fèi)用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運(yùn)輸費(fèi)用：

六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶：（銀行帳號）。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付xx元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)：xx

xx年x月x日

拆遷人(以下簡稱乙方)：xx

xx年x月x日

若房屋需要進(jìn)行拆遷的話，則一定要與對方簽訂好一份拆遷協(xié)議，這是對自己利益的保障，也是日后避免糾紛發(fā)生的憑證。

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