【為您推薦】鹽湖區(qū)律師 ? 沁縣律師 ? 湖南律師 ? 平山縣律師 ? 虎門鎮(zhèn)律師 ? 清溪鎮(zhèn)律師 ? 臨猗縣律師

房屋補償拆遷是每一個拆遷戶十分關(guān)心的問題，拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)系著每一個拆遷戶的前身利益。每一個拆遷戶準(zhǔn)確了解拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)對自身來說是身份重要的。那么，寧夏涇源縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?以下是律霸小編為大家整理的有關(guān)寧夏涇源縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的條紋條款。

寧夏涇源縣房屋拆遷管理辦法 寧夏涇源縣房屋拆遷管理辦法 (2004年1月14日寧夏涇源縣人民政府第26次常務(wù)會議審議通過 2004年1月21日寧夏涇源縣人民政府令第60號公布 自2004年3月1日起施行)

第一條、 根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)以及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本自治區(qū)實際，制定辦法。

第二條、 在自治區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，需要對被拆遷人補償、安置的，必須遵守《條例》的有關(guān)規(guī)定并適用本辦法。

第三條、 房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循妥善安置、合理補償和先安置、后拆遷的原則。

第四條 、本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。 本辦法所稱房屋拆遷單位，是指依法取得拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進(jìn)行拆遷動員，組織簽訂和實施拆遷補償安置協(xié)議、拆除房屋及其附屬物的單位。

第五條 、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門對全區(qū)城市房屋拆遷工作實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 市、縣(市、區(qū))人民政府建設(shè)行政主管部門或者房產(chǎn)管理部門(以下統(tǒng)稱房屋拆遷管理部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。 縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。

第六條、 市、縣(市、區(qū))房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門編制本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷計劃，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施。

第七條、 拆遷人實施房屋拆遷應(yīng)當(dāng)按照《條例》第七條的規(guī)定，向市、縣(市、區(qū))房屋拆遷管理部門申領(lǐng)房屋拆遷許可證。 未取得房屋拆遷許可證的，不得實施房屋拆遷。 從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的單位，應(yīng)當(dāng)取得由自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋拆遷資格證書。

第八條 、拆遷人實施房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)具備完成房屋拆遷所必須的拆遷補償安置資金。 拆遷補償安置資金包括被拆遷房屋的貨幣補償資金、搬遷補償費、臨時安置補償費及其他拆遷補償費用。 拆遷補償安置資金按照不低于拆遷補償安置預(yù)算資金的60%專戶儲存，差額部分可以由拆遷人提供的安置用房折價計入。 拆遷補償安置資金不落實的不得實施拆遷。

第九條、 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，發(fā)布房屋拆遷公告。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)、房屋拆遷許可證的批準(zhǔn)文號;

(二)、建設(shè)工程項目的名稱;

(三)、拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限;

(四)、房屋拆遷單位。 拆遷人應(yīng)當(dāng)自房屋拆遷公告發(fā)布之日起5日內(nèi)，將拆遷方式、拆遷限期、過渡期限、拆遷補償安置資金、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置用房地址等事項在拆遷范圍內(nèi)予以公布，并書面通知被拆遷人;拆遷人不公布的，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷。

第十條 、拆遷人可以自行拆遷，也可以采取招標(biāo)的方式確定具有拆遷資格的單位實施拆遷。 拆遷人自行拆遷的，應(yīng)當(dāng)具備與拆遷規(guī)模相適應(yīng)的拆遷資格條件。 房屋拆遷管理部門以及建設(shè)工程項目臨時機構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。 房屋拆遷管理部門不得為拆遷人指定房屋拆遷單位或者實施房屋拆除的施工單位。

第十一條 、拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷。 拆遷人在拆遷期限內(nèi)不實施拆遷，又不提出延期拆遷申請的，房屋拆遷許可證自行作廢;給被拆遷人造成損害的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。 房屋拆遷許可證自行作廢的，有關(guān)房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)予以公告。

第十二條 、實施房屋拆除的施工單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的建筑企業(yè)資質(zhì)，并對房屋拆除工程的安全負(fù)責(zé)。 實施房屋拆除的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)市容、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律、法規(guī)的規(guī)定，實行文明安全施工。

第十三條、 被拆遷房屋的用途、建筑面積以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn);未辦理房屋所有權(quán)證或者房屋所有權(quán)證未登記的，由房產(chǎn)管理部門依法確認(rèn)。

第十四條 、拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》第十三條、第十四條的規(guī)定，在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明下列事項：

(一)、被拆遷房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置用房的地址、結(jié)構(gòu)、建筑面積、層次、戶型、朝向、權(quán)屬等情況;

(二)、補償安置方式;

(三)、貨幣補償金額、搬遷補助費和臨時安置補助費及其支付方法;

(四)、搬遷期限或者搬遷過渡方式及過渡期限;

(五)、違約責(zé)任與糾紛解決辦法;

(六)、當(dāng)事人認(rèn)為需要訂立的其他事項。 拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補償安置協(xié)議訂立之日起5日內(nèi)，將拆遷補償安置協(xié)議報房屋所在地的房屋拆遷管理部門備案。

第十五條、 拆遷人在拆遷期限內(nèi)，不得采取停止供水、供電、供熱、供氣、中斷有線電視、通訊等威脅、恐嚇、欺詐的方式，強迫被拆遷人或者房屋承租人搬遷。

第十六條 、拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條第二款、第三款規(guī)定的以外，被拆遷人有權(quán)選擇拆遷補償?shù)姆绞健?拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。 被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第十七條 、被拆遷房屋實行貨幣補償?shù)模泿叛a償?shù)慕痤~可以由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定;協(xié)商達(dá)不成補償協(xié)議的，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。 被拆遷房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照前款的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

第十八條、 拆遷人提供的用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，增加的面積不得超過原被拆遷房屋建筑面積的20%，被拆遷人自愿增加面積的除外。

第十九條、 拆遷人在拆遷范圍內(nèi)或者相同區(qū)位修建與被拆除房屋使用性質(zhì)相同的房屋，被拆遷人有權(quán)要求在拆遷范圍內(nèi)或者相同區(qū)位實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第二十條、 拆遷允許出售的廉租住房的，承租人可以依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定購買住房后，再與拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議;拆遷不允許出售的廉租住房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予原承租人相等面積的標(biāo)準(zhǔn)房屋，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

以上就是小編對于有關(guān)寧夏涇源縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)這個問題的大概解答，相信大家看到這，對這個問題已經(jīng)有了一個大概的了解。從以上可以看出，寧夏涇源縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)十分復(fù)雜，條款類型多樣，僅僅靠閱讀以上小編整理的條款是很難準(zhǔn)確了解有關(guān)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的。所以小編建議大家，最好還是向有關(guān)法律專業(yè)人士或者專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行詢問，最為妥當(dāng)。

?2017年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些?

?最新的房屋拆遷補償方式以及補償計算

?2017年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的最新規(guī)定是什么？