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請(qǐng)問(wèn)我該賠房東要我賠償鄰居的損失嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 707人看過(guò)

張先生問(wèn):父親去世后留下了十一間房,我們兄弟姐妹還沒(méi)有分,侄兒不顧我的反對(duì),強(qiáng)行拆建了三間房屋并據(jù)為己有,請(qǐng)問(wèn)我該如何維護(hù)我的權(quán)利。

北京市雄志律師事務(wù)所馬律師解答:老人的房屋在其去世后成為他的遺產(chǎn),在未繼承分割前,應(yīng)由其繼承人共同所有。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,張先生的侄兒在其父健在的情況下,作為第二順序繼承人,對(duì)這些房產(chǎn)不享有權(quán)利。他不顧其他繼承人的反對(duì),強(qiáng)行拆建遺產(chǎn)房屋,嚴(yán)重侵害了其他繼承人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。張先生可以向法院起訴,要求其侄兒賠償損失,并且還可以追究其侄兒的刑事責(zé)任。

出租房跑水責(zé)任承擔(dān)須辨清

讀者王女士問(wèn):我承租一套樓房,租賃期間衛(wèi)生間淋浴龍頭突然斷裂,大量跑水,造成樓下鄰居受損2萬(wàn)元。

房東要我賠償鄰居的損失,請(qǐng)問(wèn)我該賠嗎?

北京市雄志律師事務(wù)所馬律師解答:承租期間房屋設(shè)施發(fā)生故障損壞,致使房主或第三人受損,誰(shuí)承擔(dān)造成的損失必須先要查清故障損壞的原因。如果是王女士使用不當(dāng),致使房屋設(shè)施發(fā)生故障損壞,承租人應(yīng)當(dāng)賠償因此造成的所有損失。如果王女士是正常使用,房屋設(shè)施的損壞是由于正常損耗或自身缺陷原因造成,王女士不承擔(dān)責(zé)任,由房主負(fù)責(zé)賠償他人損失。

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