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寧波
公房拆遷：有戶口就有拆遷款嗎？
一、公房拆遷：有戶口就有拆遷款嗎?
公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償?shù)模〉霉康乃袡?quán)，才能獲得房屋拆遷補償款，如果沒有所有權(quán)的，只能獲得安置補償。
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、簽訂房屋拆遷協(xié)議應注意什么?
房屋拆遷協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間為明確拆遷活動中相互權(quán)利義務關系所訂立的協(xié)議。包括城市房屋拆遷協(xié)議、村鎮(zhèn)房屋拆遷協(xié)議、拆遷補償協(xié)議、安置協(xié)議等。簽訂房屋拆遷協(xié)議時值得注意的地方包括：
(一)房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積務必要求拆遷方丈量堅持以實際面積計算
(二)房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同石英水磨地和一般水泥地的補償不同需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜急仨氃诓疬w方作記錄后一一過目
(三)違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑事先最好有違章年份的憑證哪怕是一張用料單或用工單因為不同年份的補償多少不同
(四)簽訂合同時，要仔細搞清合同內(nèi)容不清楚的問清以后才簽字
(五)如果拆遷時要求析產(chǎn)，如有兩個房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的
其實也不僅是公房拆遷，現(xiàn)在大家看到的居住在城市當中的很多外來務工人員并不見得會因為買房就直接把戶口全部遷過來的，除了農(nóng)村的安置補償費，是要考慮到戶口問題，像是城市房屋拆遷的這件事情，有沒有當?shù)氐膽艨谶@都不是最重要的。
企業(yè)拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失如何計算
農(nóng)村房屋拆遷補償標準
企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償標準是怎樣的
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