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寧波
房屋拆遷工作是否需要公告？
一、房屋拆遷工作是否需要公告
房屋拆遷是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>
房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
二、房屋拆遷公告的構(gòu)成
拆遷公告的構(gòu)成分為以下幾個部分
(一)標題
拆遷公告的標題較為標準，如：房屋拆遷公告、拆遷公告、某某區(qū)拆遷公告、某某項目拆遷公告等。
闡述拆遷原因，(如：為實行科教興市戰(zhàn)略、為合理調(diào)配土地資源等)列出拆遷和拆遷補償的依據(jù)法律法規(guī)，經(jīng)過政府部門批準，發(fā)布拆遷有關(guān)事項公告。如下：
(三)公告內(nèi)容
公告內(nèi)容基本分為以下幾個部分：
1、拆遷人簡介;
2、拆遷項目簡介;
3、拆遷實施單位簡介;
4、拆遷區(qū)域介紹;
5、拆遷時間及期限介紹;
6、拆遷基本問題的介紹及解決方案;
(四)結(jié)尾
公告的結(jié)尾需要在右下角留下公告發(fā)布機構(gòu)和公告發(fā)布日期。
三、房屋拆遷公告的法律依據(jù)
第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。
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