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寧波
建設的房屋有質量問題部分工程費沒付引起糾紛可否起訴
法律咨詢：建設的房屋有質量問題部分工程費沒付引起糾紛怎么辦
2009年請胡某為我建造了一棟小樓房，完工后發(fā)現(xiàn)有多處質量問題，因此有2萬多元工程款沒有給他，我叫他修復以后在給，他說沒法修復，最后就請他們村的書記，調解主任和我們村的書記，調解主任等十余人進行調解，達成一致意見，讓我再付2千元，其余兩萬元，就當房屋沒建好的補償，但當時沒寫書面協(xié)議書，只是口頭協(xié)議，兩年后他反悔了，叫其妻天天到我家鬧事，就要那2萬元，你說我如何處理，現(xiàn)在補一個協(xié)議讓當時參加的人都簽字還有用嗎?對方現(xiàn)在肯定了不簽字。對方也不起訴，也不修房子，就鬧
律師回答：
不需要不協(xié)議。口頭達成的協(xié)議一樣有效，你有證人。再說過了兩年，訴訟時效也過了。對方再來鬧，直接報警。
相關法律知識：
《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規(guī)定
第五十三條國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務院產品質量監(jiān)督管理部門或者國務院產品質量監(jiān)督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發(fā)質量體系認證證書。
第五十四條建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量。
建筑設計單位和建筑施工企業(yè)對建設單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。
第五十五條建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。
第五十六條建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規(guī)范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。
第五十七條建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商。
第五十八條建筑施工企業(yè)對工程的施工質量負責。
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