一、何時夫妻均可承租離婚時住的公房

下列情形下，離婚雙方均可承租：

①婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;

②婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;

③一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;

④婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的;

⑤婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;

⑥夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;

⑦一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的;

⑧婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;

⑨其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

二、父母買的婚房怎么分割

父母在夫妻婚前出資購買的房屋，視為對自己子女個人的贈與;父母在夫妻婚后出資購買的房屋，即使登記于自己子女個人名下，也視為對夫妻雙方的贈與，另有約定的除外。

離婚訴訟中，在分割婚后購買的房屋時，如果一方突然拿出向父母借款的字條，主張房屋是向父母借錢所購，而不是父母對雙方的贈與，法院不會對字條的真實性審查，因為涉及到案外人的權(quán)利，對此應(yīng)該另案處理。

離婚后公房承租權(quán)的處理：

1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：

(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;

(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的;

(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;

(4)婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的;

(5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;

(6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的;

(7)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的：

(8)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;

(9)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

離婚時，夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開分室居住使用的，可由雙方分別租住;對可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準(zhǔn)許。

2、離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租問題的處理

(1)一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租的，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問題;

(2)離婚后確實無房居住，自行解決住房確有困難的，可以調(diào)解或判決無承租權(quán)一方暫時居住，暫住期限一般不超過二年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用;

(3)離婚時，一方對另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而另行租房經(jīng)濟上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟幫助。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在很多時候，并不是所有人都可以租賃公房的，一般情況下婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的均可承租離婚時住的公房，具體的咨詢當(dāng)?shù)氐那闆r。如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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