1、這個要看你是什么時候分到的單位公房的，在計劃經(jīng)濟(jì)時代有些單位分給職工的宿舍雖然是公房，但那時屬福利性質(zhì)的公房，這種公房有的屬政府的直管公房，有租賃協(xié)議，有的是國有企業(yè)的自管公房，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)。這種情況下的公房在拆遷時，是先進(jìn)行房改將地面上建筑的價值經(jīng)拆遷評估賣給你，變?yōu)樗饺怂校缓笤倥c其它私有房屋一樣進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)樗接?a href='http://www.sdjlnm.com/chaiqian/16.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷評估是由地面上建筑的價值和土地價值兩方面組成，拆遷時你多出了土地補(bǔ)償及裝修及其它搬遷補(bǔ)償。

2、如果你這房子不屬福利分房性質(zhì)，就是單位租給你住的，或者單位也不是國有企事業(yè)，拆遷時你有其它住房是要無條件讓出的，最多給你搬遷補(bǔ)助費(fèi)，或按租賃合同約定辦理;如果你實(shí)際居住，而又沒有其它住房，拆遷時要和你解除租賃關(guān)系，如解除租賃關(guān)系達(dá)不成一致的，可以另行安置你住房，重新確立租賃關(guān)系。你符合廉租房或購買經(jīng)濟(jì)適用房的也可以優(yōu)先排號辦理。

3、拆遷補(bǔ)償只發(fā)生在拆遷方和企業(yè)之間，他人不直接介入。企業(yè)對承租人是否補(bǔ)償和怎樣補(bǔ)償，由當(dāng)時分配該住房的具體承諾決定。

4、如果企業(yè)進(jìn)行貨幣化安置，你母親是有權(quán)要求企業(yè)參照渝府發(fā)[2008]37號文件中關(guān)于市直管公房拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)條款執(zhí)行的。

有關(guān)企業(yè)自管房動遷補(bǔ)償情形問題的解答如上所述。由于企業(yè)自管房是一種全民所有制企業(yè)的用房，所以進(jìn)行動遷補(bǔ)償時要看是否符合動遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，國家隨著方面有較為嚴(yán)格的規(guī)定，所以在關(guān)注補(bǔ)償政策的同時要了解自己的房屋權(quán)屬情況，這是補(bǔ)償?shù)奈ㄒ粯?biāo)準(zhǔn)。企業(yè)自管房不同于直管房，直管房國家是不會給予補(bǔ)償?shù)?，所以大家要分清楚自己房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。

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