主要是因?yàn)楝F(xiàn)在我們的國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度是越來越快了的,大家都知道因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展很多的建筑物都是在修建了,但是土地面積有限的,很多占地面積較大的廠房就會(huì)被拆遷,那么滄州拆遷廠房建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是如何的。
滄州拆遷廠房建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償價(jià)格:由被征收人推選的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
2、室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償價(jià)格:通過評(píng)估確定。
3、附屬物及其它補(bǔ)償價(jià)格:電話移機(jī)費(fèi)88元/部、空調(diào)移裝費(fèi)200元/臺(tái)、電熱水器移裝費(fèi)150元/臺(tái)、太陽能移裝費(fèi)180元/臺(tái)。
經(jīng)濟(jì)樹木:盛果500元/棵、初果150元/棵(不分品種)。
雜樹:直徑≥15cm,100元/棵;直徑
不在此列的其它附屬物根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估確定。
4、搬遷補(bǔ)償費(fèi):征收非生產(chǎn)性房屋造成搬遷的,搬遷補(bǔ)償費(fèi)按拆除房屋建筑面積每次每平方米12元給予補(bǔ)償,征收房屋搬遷費(fèi)每次少于600元的補(bǔ)助到600元。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的搬遷補(bǔ)償費(fèi)按2次支付,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌?次支付;生產(chǎn)性房屋造成的搬遷,搬遷補(bǔ)償費(fèi)通過評(píng)估確定。
5、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi):征收住宅性房屋造成搬遷的,臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按照合法建筑面積每月每平米16元補(bǔ)償,每戶每月少于800元的,補(bǔ)助到800元;生產(chǎn)性房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)通過評(píng)估確定。
6、住宅已改為經(jīng)營(yíng)用房經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi):房屋被征收時(shí)正在從事經(jīng)營(yíng),持有房產(chǎn)所有權(quán)證或經(jīng)認(rèn)定合法,依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并有連續(xù)納稅憑證五年以上(含五年)的房屋,按照合法經(jīng)營(yíng)房屋面積,給予每平方米400元的補(bǔ)償;已滿三年不滿五年的,給予每平方米300元的補(bǔ)償;已滿一年不滿三年的,給予每平方米200元的補(bǔ)償;不滿一年的,給予每平方米100元補(bǔ)償。被征收人應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)證明材料,區(qū)政府組織工商、稅務(wù)等部門進(jìn)行認(rèn)定,按認(rèn)定結(jié)果補(bǔ)償。
7、貨幣補(bǔ)貼:被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模o予被征收房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格15%的貨幣補(bǔ)貼。黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的房屋不享受貨幣補(bǔ)貼。
8、非住宅房屋的征收補(bǔ)償按國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定執(zhí)行。
(以上標(biāo)準(zhǔn)僅供參考,具體以政府下發(fā)文件為準(zhǔn))
綜上所訴,大家應(yīng)該知道了滄州拆遷廠房建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是怎樣的了吧,其實(shí)簡(jiǎn)單點(diǎn)的說就是包括了房屋的補(bǔ)償價(jià)格、室內(nèi)裝飾和附屬品的補(bǔ)償以及搬遷費(fèi)用和安置費(fèi)用,最后就是造成的經(jīng)濟(jì)損失和貨幣的補(bǔ)貼這幾個(gè)方面進(jìn)行的補(bǔ)償?shù)模虼舜蠹也挥脫?dān)心自己的權(quán)益得不到保護(hù)了。
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萌輝律師,畢業(yè)于西北政法大學(xué),中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,陜西律師協(xié)會(huì)會(huì)員,陜西唯成律師事務(wù)所專職律師。 ? 待人誠(chéng)懇,做事嚴(yán)謹(jǐn),思維縝密,責(zé)任心強(qiáng),具有扎實(shí)的法律基礎(chǔ)功底和辦案經(jīng)驗(yàn)。忠實(shí)規(guī)范的服務(wù)于當(dāng)事人,贏得當(dāng)事人的極大信任及一致好評(píng)。 ? 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域 ? 訴訟:房地產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權(quán)損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協(xié)助公司同相關(guān)經(jīng)濟(jì)主體談判、簽訂協(xié)議、合同等,提供合同風(fēng)險(xiǎn)防范方面有關(guān)的一般性法律服務(wù); ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業(yè)規(guī)章制度的方案設(shè)計(jì)與合法性審查。 ? 執(zhí)業(yè)理念:受人之托,忠于之事。 ? 主要業(yè)務(wù)范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協(xié)議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個(gè)人信息、企業(yè)注冊(cè)信息; 4、訴前調(diào)解; 5、接受委托,進(jìn)行民事、刑事案件的代理或辯護(hù)。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場(chǎng)新華書店二樓.
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