第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

2020年最新廠房征收補償方案的內容是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 1172人看過

關于廠房拆遷補償,一直都是拆遷補償問題中的一個重點。這主要是因為,相比于普通住宅拆遷,廠房拆遷涉及廠房面積大、設備多以及廠房后續相關經營生產的問題。那么,廠房征收補償方案是怎樣的呢?現在律霸的小編為您解答。

一、廠房拆遷補償的標準

在法律實踐中,企業拆遷補償主要分為三部分:一是拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;二是拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;三是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

其次,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》明確了承租企業應賠償的以下幾個項目:1、設備搬遷安裝費;2、設備重置成新價;3、停產、停業補償。

二、廠房征收補償方案

1、 拆遷資產補償:土地補償,為承租人的企業,其經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。房屋、建筑物補償:對于房屋、建筑物的補償,應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據相關評估技術標準,確定房屋、建筑物的實際價值。3、設備重置成新價,設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。

2、 拆遷費用補償:停產停業損失,因拆遷非住宅房屋造成停產停業的,拆遷人可以給予適當補償。設備搬遷安裝費。對于可搬遷的設備,應當本著繼續利用的原則,進行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應當予以補償。解聘員工的安置補償費用。因拆遷而解聘員工的安置補償費用,在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定,屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘,那么,應當根據具體跟員工的勞動合同,結果勞動法有關規定給予補償。

3、基于拆遷政策發生的獎勵費用在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進度,拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協議,搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小,由拆遷人根據拆遷實際確定,也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。

由此看來,關于廠房征收補償方案中所要覆蓋的三方面主要是拆遷的資產補償、拆遷費用補償以及關于拆遷政策產生的獎勵費用。但是由于各個地區經濟發展水平相差導致的拆遷政策不一,造成了不同地區的廠房征收補償是有所差異的,因此最好還是要結合當地政策。更多相關知識請咨詢365網站律師。



?2020集體土地征收補償條例中怎么規定土地征收標準的?

?房屋土地征收補償計算公式

?2020農村土地征收補償最新標準

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
馬賽男

馬賽男

執業證號:

13101200811416716

北京家理(上海)律師事務所

簡介:

執業十余年,為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗,尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求,運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略,推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著,辦案干脆利落、靈活機變,深受當事人青睞,結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討,加入中國法學研究會,擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇,致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》,為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動,擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師,赴老年大學開展為老普法服務,深入社區開展普法講座,積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制,為社會民眾普及法律。

微信掃一掃

向TA咨詢

馬賽男

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 沅江市| 红原县| 阿拉善右旗| 平潭县| 南昌市| 澎湖县| 融水| 唐山市| 玉龙| 富顺县| 福建省| 宜宾市| 乌拉特中旗| 永平县| 沁阳市| 台北市| 西充县| 醴陵市| 含山县| 庆云县| 广平县| 铅山县| 绥棱县| 额尔古纳市| 江门市| 榆林市| 红桥区| 甘南县| 韶关市| 汶川县| 友谊县| 双鸭山市| 葵青区| 大厂| 乌兰县| 涟水县| 罗定市| 望都县| 定州市| 正宁县| 赣榆县|