對(duì)于企業(yè)面對(duì)征地拆遷都是一個(gè)很被動(dòng)的局面。我們知道，企業(yè)在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，事先都會(huì)為其資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告的結(jié)果將直接關(guān)系到企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌伲源蠖鄶?shù)企業(yè)都會(huì)對(duì)此給予足夠的重視。可是有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)評(píng)估報(bào)告太低的情況，那么企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告太低怎么辦?下面是律霸小編為大家整理的解決辦法。

企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告太低怎么辦?

如果被拆遷人認(rèn)為拆遷賠償不合理，企業(yè)拆遷維權(quán)可以從以下幾個(gè)方面入手進(jìn)行維權(quán)：

2、在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件，其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位，農(nóng)村房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個(gè)內(nèi)部文件(拆遷計(jì)劃、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金的證明)。

其中，兩個(gè)內(nèi)部文件需要通過提請(qǐng)政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法。

2、補(bǔ)償談判，必要時(shí)需錄音留作證據(jù) 。

在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

與拆遷辦工作人員溝通時(shí)，在必要時(shí)做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對(duì)方的口頭承諾”。

3、房屋評(píng)估，報(bào)告不符實(shí)際要求重評(píng) 。

而在評(píng)估公司人員上門時(shí)，被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評(píng)估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評(píng)估報(bào)告中“與房屋實(shí)際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評(píng)估人員詳細(xì)記載，必要時(shí)要他重新評(píng)估”。

企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告太低怎么辦?從各個(gè)方面來講，企業(yè)拆遷與普通房屋拆遷是有差別的。相比之下，出現(xiàn)問題時(shí)企業(yè)拆遷解決起來會(huì)更復(fù)雜一下。當(dāng)企業(yè)對(duì)拆遷評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議時(shí)，可以申請(qǐng)要求進(jìn)行重新評(píng)估，但要注意時(shí)機(jī)的把握。如果必要時(shí)可以聘請(qǐng)專業(yè)的律師，協(xié)助解決。

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