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公房承租權(quán)的變動(dòng)與繼承有哪些問(wèn)題
公房承租權(quán)的變動(dòng)與繼承有哪些問(wèn)題
1、如果公房承租人死亡，房屋有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的共同居住人，承租權(quán)是不能直接轉(zhuǎn)給某一人的。房屋由誰(shuí)承租，需要由共同居住人協(xié)商確定，然后向公房產(chǎn)權(quán)人提出書(shū)面申請(qǐng)并辦理更名手續(xù)，他人包括家中的其他親屬因不是共同居住人無(wú)權(quán)干涉。如果某人瞞著其他共同居住人去辦理了承租人更名手續(xù)，那是違法的和無(wú)效的。出現(xiàn)爭(zhēng)議后，權(quán)益受到侵害的共同居住人可以到房管部門要求撤銷更名，或到法院起訴要求確認(rèn)承租人。
2、法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公有住房不屬于公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利，不同于普通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒(méi)有處分權(quán)。
以上就是我國(guó)出臺(tái)的相關(guān)法律法規(guī)中關(guān)于公房承租權(quán)變動(dòng)繼承問(wèn)題的回答了，可以看出，我國(guó)對(duì)于公房承租權(quán)的變動(dòng)績(jī)效問(wèn)題有著完善的解決方案。如果對(duì)于公房承租權(quán)的變動(dòng)繼承問(wèn)題人覺(jué)得不太了解的，可以當(dāng)面咨詢一下律師或?qū)ふ覍I(yè)部門解決。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務(wù)所專職律師，法學(xué)學(xué)士學(xué)位。 孔令汝律師2016通過(guò)國(guó)家司法考試并從事律師執(zhí)業(yè)，具有深厚的法學(xué)理論知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn)，對(duì)案件有著自己獨(dú)到的領(lǐng)悟和見(jiàn)解，在辦案過(guò)程中，孔律師能夠直擊案件要點(diǎn)，精準(zhǔn)把握，針對(duì)案件制定出切實(shí)可行的方案，收集對(duì)應(yīng)證據(jù)，使客戶對(duì)案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執(zhí)業(yè)以來(lái)辦案類型涉及刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業(yè)務(wù)，也參與協(xié)商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業(yè)務(wù)，孔律師的敬業(yè)精神得到客戶的一致好評(píng)；孔律師擅長(zhǎng)于婚姻繼承、債權(quán)債務(wù)糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動(dòng)仲裁、房地產(chǎn)建設(shè)工程等相關(guān)訴訟及非訴訟法律事務(wù)。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務(wù)宗旨，本著對(duì)法律的信仰和對(duì)客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，做到將客戶的事當(dāng)做自己的事來(lái)辦理，全力維護(hù)每一位客戶的合法權(quán)利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準(zhǔn)確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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