我們知道,關(guān)于我們國家宅基地的一些相關(guān)標準,尤其是對于非農(nóng)村戶口的農(nóng)民來說,那么今天我們就針對這方面的人群來一起討論非農(nóng)村戶口宅基地確權(quán)能否確認??根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,如果是非農(nóng)村戶口的,并且宅基地是本人,那么可以依照法律來進行登記。詳細,我們看下面的文章。
如何確權(quán)呢?辦法還是有的:
非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。
宅基地具有福利性質(zhì),是村集體對集體成員的一種生活保障。非農(nóng)業(yè)戶口自然不屬村集體成員,不應該享有宅基地使用權(quán)。但是對于祖上遺留下來的建筑物及附著物,作為非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人同樣具有繼承權(quán)。該權(quán)利是對建筑物及附著物而言的所有權(quán)。如建筑物存有且可繼續(xù)使用,非農(nóng)業(yè)戶口人員同樣可以繼承后繼續(xù)使用,因地隨房走,故可以對建筑物所占土地進行使用。但該宅基地不應確權(quán)給非農(nóng)業(yè)戶口繼承人。
以山東省為例,非農(nóng)業(yè)戶口在農(nóng)村,宅基地符合如下情形,能確權(quán),否則無法確認。
第十二條符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地:
(一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的;
(二)實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調(diào)整搬遷的;
(三)因國家、集體建設(shè)項目占用原宅基地需要搬遷的;
(四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經(jīng)區(qū)(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居,農(nóng)村確無住房的;
(五)市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。
非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)問題一直困擾著很多人。非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村宅基地到底可不可以確權(quán)?如何確權(quán)?非農(nóng)業(yè)戶口居民原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。
本篇文章也就在講述了非農(nóng)村戶口宅基地確權(quán)能否確認,對于宅基地的一些相關(guān)確定選的問題,以上也是小編為您提供的有關(guān)非農(nóng)村戶口宅基地確權(quán)能否確認相關(guān)材料,如果您還想了解更多的其他內(nèi)容就需要您進行相應的咨詢了。
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簡介:
楊喜紅,甘肅省蘭州市專職律師,在執(zhí)業(yè)期內(nèi)辦理了大量的案件,有著深厚的法律知識及豐富的辦案經(jīng)驗,有強烈的律師執(zhí)業(yè)責任感和榮譽感,辦案嚴謹認真負責,秉承專業(yè)、忠誠的理念為當事人服務,以過硬的業(yè)務素資,良好的職業(yè)道德贏得當事人的一致好評。擅長處理民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故損害賠償、人身損害賠償糾紛、勞動人事糾紛、刑事糾紛等各種糾紛案件。受人之托忠人之事,本律師將竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務,切實維護您的權(quán)益!
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