挪用契稅如何定罪：

目前沒有直接的法律來規(guī)定，詳情可以咨詢地稅局。地稅局也積極推動(dòng)并會(huì)同財(cái)政、國土、住建、銀行等部門，探索“契稅-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證-保證金釋放”閉環(huán)運(yùn)行解決契稅問題的新模式，實(shí)現(xiàn)化解稅收風(fēng)險(xiǎn)、幫扶企業(yè)發(fā)展、維護(hù)市民利益的三重效益。

公司挪用業(yè)主繳納的2000余萬元契稅，但在銀行里尚有1900多萬元按揭貸款保證金，因業(yè)主房產(chǎn)未確權(quán)轉(zhuǎn)正式抵押而無法釋放。“我們當(dāng)時(shí)就想到，如果能為企業(yè)籌集到一小筆資金辦理契稅申報(bào)，為符合條件的業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)登記和抵押，就可以釋放相應(yīng)的銀行保證金，再用已釋放的保證金繳納契稅，通過閉環(huán)運(yùn)行進(jìn)一步釋放保證金，如此循環(huán)操作。”

有了啟動(dòng)資金后，地稅部門專門開辟綠色通道，由專人負(fù)責(zé)對接該企業(yè)的契稅受理事宜，確保加快工作進(jìn)程，并與住建、國土、房管、銀行等單位加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，既保證保證金能及時(shí)釋放，又確保資金的時(shí)效性和安全性，同時(shí)能幫助業(yè)主在最短時(shí)間內(nèi)辦理出房屋權(quán)證。

相關(guān)規(guī)定：

《國家稅務(wù)總局關(guān)于征收機(jī)關(guān)直接征收契稅的通知》規(guī)定，各級征收機(jī)關(guān)一律不得委托其他單位代征契稅。

至于納稅人購買了一套商品房，是否可委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代辦契稅的問題，納稅人自行委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他單位代為辦理契稅申報(bào)、繳納事宜的，不免除納稅人的納稅義務(wù);若未能按時(shí)、如實(shí)申報(bào)和繳納稅款的，納稅人須自行承擔(dān)稅收法律法規(guī)規(guī)定的法律責(zé)任以及相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

若逾期繳稅須加收滯納金。納稅人委托房企代辦契稅申報(bào)事宜，主要存在五大風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)超標(biāo)準(zhǔn)多收代理契稅代收款、滯留代理契稅代收款、挪用代理契稅代收款、虛假申報(bào)、逾期申報(bào)等。

若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能按時(shí)繳稅，納稅人尚須承擔(dān)按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。也就是說，如果房企在代辦契稅時(shí)逾期申報(bào)，滯納金將由購房者即納稅人承擔(dān)。

另外，若房企在代為申報(bào)契稅前攜款失蹤或破產(chǎn)倒閉，納稅人要另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅。

但是在生活中關(guān)于這方面的問題，大家容易爆發(fā)矛盾，如果您遇見相應(yīng)的問題，建議您尋求法律的援助，律霸網(wǎng)為您提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)，專業(yè)保障您的利益。