在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理農村宅基地房產證？
根據《物權法》第17條規定，不動產權屬證是權利人享有該不動產物權的證明。使用宅基地，就要辦理農村宅基地使用證，也可稱為“宅基地證或宅基證”。
我國在農村合作化后，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報縣政府批準后，向縣土地行政管理部門申請辦理集體土地使用權登記并由縣政府頒發《集體土地使用證》。
要注意的是，宅基地證是當前農村村民合法擁有房屋和用地的權利憑證，可以在集體內部成員之間轉讓，但不得向非集體組織成員轉讓。
那么，農村宅基地使用權和農村房屋所有權怎么辦理不動產權證書呢?
一、找誰辦?
具體辦理登記發證的部門，有可能是鄉鎮國土資源管理所，也可能是縣級不動產登記服務中心。不過，實施不動產統一登記后，這兩個單位都隸屬于當地國土資源部門。所以，宅基地要辦不動產權證書，找國土資源部門是不會錯的。
二、 農村宅基地辦理房產證需要提交哪些材料?
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
1、登記申請書;
2、申請人的身份證明;
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
6、其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
有名合同物權法中的規定是什么
2020-11-14域名搶注的構成要件
2021-02-18買賣合同未開具發票能否請求賠償
2021-03-16犯人羈押期間家屬可以進行探視嗎
2020-12-21房產抵押擔保人可否拒絕還款
2021-01-08委托拍賣合同應當載明什么
2020-12-22學生補課導致猝死是誰的責任
2021-03-19集資房買賣合同效力如何
2021-01-30不簽勞動合同是否存在事實勞動關系？
2020-12-15外國保險公司分公司的總公司變更資本金要提交書面報告嗎
2021-01-17存款保險費率的主要作用是什么
2021-03-08固定資產的財產保險價值可以為賬面余額嗎
2021-01-28合理期待原則在保險合同中如何運用
2021-03-05論保險詐騙的共犯問題
2021-02-26委托訴訟代理權如何取得
2021-03-15土地承包的經營權轉包合同糾紛應該如何處理
2020-12-042014年土地登記代理人《法律知識》：自愿原則
2020-11-16石泉地方政策對土地林地流轉侵權行為有哪些規定
2021-02-13農村房屋拆遷補償方式有哪些其補償標準該如何計算呢
2021-03-19拆遷公司來簽訂補償協議是合法的嗎
2021-01-21