在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
自愿退出宅基地補償金標準各有不同？
補償的對象根據宅基地退出的不同情形分為以下幾種：
一是自愿退出宅基地到城鎮買房或自愿退出宅基地住農村集體建設公寓房的農戶;
二是愿意使用低于規定面積標準的宅基地的農戶。
針對進城落戶的農民，如果落戶是在市上或者區上的，將喪失農民身份，宅基地會被依法收回。但是如果是在縣城落戶，農民宅基地不強制收回，鼓勵農民有償退出，對于這些自愿退回宅基地的農民給予宅基地補償金。
國家對于農民自愿有償退出農村宅基地改革的補償政策展示還沒有發布統一的標準，具體的宅基地退出方式和補償辦法還是由地方政策來實施的。就目前形勢來看，全國多個地區正在積極的加速探索。
以試點的方式推動宅基地制度改革。
宅基地退出補償按補償方式可以分為：建設性補償、實物補償、貨幣補償等。
實物補償是指通過住房安置的方式，如天津“宅基地”換房，對退出宅基地的農民進行補償;
建設性補償是指以整理規劃為推力，通過鄉村規劃和基礎設施建設的完善，對農民退出舊宅基地進行補償;
貨幣補償是指以現金的形式對自愿退出農村宅基地的農民進行補償。
3種不同的補償方式相互結合使用，以達到保證農民宅基地用益物權的實現的目的。
宅基地有償退出、置換機制，村委會規劃專門用地作為村民住宅小區，集中建設住房，村委會和村民簽訂協議，村民將現有宅基地和房屋退出，用于置換住宅小區的新房，不愿意置換的，可通過宅基地有償退出機制領取補償款。
以目前已經實施宅基地有償退出的地區案例來看，農村宅基地退出機制不外乎是以置換住房、置換社保等保障農民生活基本要素的補償方式，而具體實施的辦法還是需要由地方人民政府因地制宜制定適合地方民情特點的方式來實施。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
租房合同范本是怎么樣的
2020-12-30網上怎么向勞動局投訴
2021-03-14房產繼承糾紛的訴訟時效
2020-12-30虛擬貨幣是傳銷嗎
2021-01-08無期徒刑最少服刑多少年才會被釋放
2020-12-15爺爺是否有權利把房子贈予孫子
2020-12-22沒收程序由中院管轄嗎
2021-03-14如何支付經濟補償金
2021-02-22工廠私自解除勞動合同怎么維權
2021-03-13臨時工簽勞動合同后違約該怎么處理
2021-03-10競業限制領域如何界定
2021-01-10調崗需要滿足什么條件
2021-03-15勞動爭議當事人向企業勞動爭議調解委員會申請調，仲裁申訴時效如何計算？
2021-02-25意外險的保險責任有哪些
2021-02-06飛機延誤險賠償太低怎么辦
2020-12-10人身保險可以有多個受益人嗎
2021-01-27獲賠17萬 隨州國壽新簡身險理賠第一單
2021-02-02車禍受傷保險賠償有期限嗎
2020-11-27保險合同中免責條款都有哪些
2021-01-05關于適用《中華人民共和國保險法》若干問題的解釋
2021-02-22