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寧波
農(nóng)村宅基地迎"1轉(zhuǎn)1入1退"具體是什么？
為了保障農(nóng)民朋友們的利益，國家開展的各項的土改工作和確權(quán)工作，目前大部分地區(qū)的農(nóng)村土地承包地的確權(quán)證書已經(jīng)發(fā)放了。現(xiàn)在農(nóng)村又傳來好消息，那就是農(nóng)村的宅基地或?qū)⒂瓉怼?轉(zhuǎn)1入1退”，與每個人息息相關(guān)!
一、宅基地“1轉(zhuǎn)”是指什么?
就是宅基地的流轉(zhuǎn)，首先我們要知道的是，農(nóng)村的宅基地是屬于村集體的，農(nóng)民個人是不允許對宅基地進(jìn)行買賣的，所以國家提出了三權(quán)分制的政策，就是將農(nóng)村宅基地的所有權(quán)，承包權(quán)，使用權(quán)進(jìn)行對分，而所有權(quán)屬于村集體的，承包權(quán)和使用權(quán)是屬于農(nóng)民的，也就是說宅基地可以在村集體成員之間進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但不能夠流轉(zhuǎn)給非村集體成員。
二、宅基地“1入”是指什么?
就是入市分紅，現(xiàn)在宅基地資源是比較缺乏的，除了能夠建房子以外，還有很多人就作為了他用，想要變現(xiàn)宅基地還是很難的。為了讓宅基地盤活，國家決定可以將宅基地進(jìn)行流轉(zhuǎn)上市，農(nóng)民朋友們可以參與分紅，獲得相關(guān)額外的收入。
三、宅基地“1退”是指什么?
就是有償退出，現(xiàn)在國家正在對農(nóng)村宅基地進(jìn)行確權(quán)處理，家里存在“一戶多宅”的情況，可以自愿有償?shù)耐顺觯瑴p少農(nóng)村宅基地的資源浪費，讓有需要的人獲取，但前提是是本村村集體成員。
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