在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包經營權是否可以抵押
農村居民可以承包經營本集體經濟組織的土地從事農業生產活動，而在獲得承包經營權后就在一定年限內可以對該土地進行一定的使用、占有。對于合法擁有的土地承包經營權，其是否能夠進行抵押呢？請閱讀下面的文章進行詳細的了解吧。
根據《農村土地承包法》農村土地承包經營權按照取得原因的不同可以分成兩種：一種是通過發包方和集體組織的成員訂立土地承包經營合同，即通過村內家庭承包方式取得;一種其它方式，即“四荒”地的承包方式，為通過招標、拍賣、公開協商等方式設定的土地承包經營權《農村土地承包法》第10條規定：“國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉”。第32條規定：“通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉”。第49條規定：“通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉”。第50條：“土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包?！庇捎谠摋l被規定在《土地承包法》的第三章“其他方式的承包”中，因此應認為不適用于家庭承包的情形。另外，抵押權也受到相關的限制，《承包法》和《物權法》只規定四荒地承包經營權的抵押，對家庭承包的土地經營權能否抵押沒有明文規定?！稉７ā?4條第2款的規定，耕地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權屬于不得抵押的財產，可見現行立法對家庭承包的土地能否抵押持否定態度。
即土地是否可以抵押要看取得土地承包經營權的方式，如果是通過家庭承包方式取得則不可以抵押;通過其他方式取得的土地承包經營權則可以抵押。
大家要根據自己的情況進行具體的分析，一般來說要是家庭承包經營的土地是不能抵押的，而要是通過其他方式獲得的土地承包經營權則是可以抵押的。如果大家在這方面需要律師的幫助，歡迎大家委托我們律霸網站為您找尋專業的律師幫助您進行解決。
怎么辦理農房抵押貸款手續
宅基地可以抵押貸款嗎
土地使用權抵押貸款的注意事項有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
家庭暴力處理方式有哪些
2021-02-08監察委員會辦了錯案怎么申訴
2021-02-16不同意調解法院怎么判
2021-02-06企業繳納五金一險是否有什么強制措施
2021-01-16主合同涉及刑事案件擔保合同有效嗎
2020-11-16精神病人監護人的職責是什么
2021-01-17夫妻離婚了祖父母擁有對孩子的探視權嗎
2020-11-20遺囑人燒毀公證遺囑能否視為撤銷遺囑
2020-11-28公民侵犯個人隱私怎么處理
2021-03-05不服交通事故責任認定怎么辦
2020-11-26申請強制執行收費標準
2021-03-22如何判定以危險方式危害公共安全罪和交通肇事罪的界限
2021-02-03合同終止合同還存在嗎
2021-03-14哪些非婚生子女享有繼承權
2020-12-11遭受家暴如何取證維權
2021-02-22人身保險合同中被保險人的主要權利有哪些
2020-12-31人身保險的保險標的是指什么
2021-01-02人身保險的險種具體是指什么
2021-01-06社會保險法第九條規定什么依法維護職工的合法權益
2020-12-03誰負責對外資保險公司實施監督管理
2021-01-13